Сожитель прописанмогут ли его долги перейти на сожительницу

Содержание
  1. Вс рассказал, в каких случаях сожителей нельзя выгнать из квартиры
  2. Как выселить непрописанного гражданина
  3. Как выгнать сожителя из дома по закону, если он не уходит
  4. Основания
  5. Вопреки биологическим законам
  6. Из приватизированной квартиры
  7. Уникальные ситуации, когда необходимо выставить жильцов из квартиры
  8. Сожитель прописанмогут ли его долги перейти на сожительницу
  9. Обязана ли жена платить кредит за мужа, если муж умер, а долг остался
  10. Может ли его сожительница выступать как свидетель на суде
  11. Наследство мужа после его смерти
  12. У сожителя долги, если мы зарегистрирум брак официально, то перейдут ли его долги на меня
  13. Могут ли арестовать имущество жены за долги мужа
  14. Наследство после смерти мужа без завещания: доли детей и жены
  15. Правовая помощь
  16. Как выселить сожителя из частного дома
  17. Имеет ли право бывший сожитель потребовать полную выплату суммы потраченной на меня в гражданском браке
  18. Как выписать из квартиры сожителя
  19. Как делится наследство после смерти мужа между женой и детьми
  20. Как выписать сожителя из квартиры
  21. Из приватизированного жилья
  22. Порядок действий
  23. Исковое заявление
  24. Документы
  25. Из муниципального жилья
  26. Сроки
  27. Сколько стоит?
  28. Помощь юриста
  29. Можно ли выписать сожителя из квартиры без согласия
  30. Основания для выписки сожителя из квартиры без согласия
  31. Выписка из приватизированной квартиры
  32. Образец
  33. Расходы
  34. Какое существует наказание за отказ покидать жилье после выписки

Вс рассказал, в каких случаях сожителей нельзя выгнать из квартиры

Сожитель прописанмогут ли его долги перейти на сожительницу
Судебные разбирательства по делам о выселении являются одними из самых сложных, так как затрагиваются гражданские права. Часто после прекращения семейных отношений возникает дилемма, как выселить из квартиры непрописанного человека.

Зачастую процессы о правах пользования жильем незарегистрированного человека очень часто слушаются в суде.

При возможности попросите нарушителя покинуть жилплощадь добровольно.

При отказе, если жилец не является владельцем этого помещения, обращайтесь в судебные инстанции. Для его выдворения необходимо составить иск в суд по месту жительства ответчика.

Из-за того, что вы не сможете обратиться в суд по этому делу повторно, четко формулируйте доводы для принудительного выселения из квартиры, чтобы у ответчика не появился шанс оспорить судебное решение.

Если жилец прописан в этой квартире и не согласен с такой постановкой вопроса, тогда уже эту процедуру нужно проводить через суд. Жилец без регистрации выселяется намного проще, обычно даже не нужно обращаться к исполнительным приставам.

Как выселить непрописанного гражданина

Бывает так, что выросшие дети или ближайшие родственники приводят друзей или будущих супругов к себе в гости. Что делать, если вопреки родительской воле, дети привели к себе постороннего и как выгнать из квартиры незаконно проживающих? Как поступить в такой ситуации и что вам следует знать:

  • Помните, что при возникновении конфликта у вас есть законное основание вызвать участкового, который поможет удалить гостя из вашей квартиры.
  • Без согласия хозяина гость может находиться в вашем доме до 23-00.
  • Не передавайте постороннему человеку ключи от вашего дома.
  • Не давайте письменного разрешения на регистрацию в вашем доме.
  • Не позволяйте человеку, проживающему с вашей дочерью или сыном, оплачивать коммунальные услуги.
  • У вас есть право требовать выдворение любого гражданина, не зарегистрированного у вас, обратившись с заявлением в соответствующие органы ОВД.
  • Также напишите иск в суд о выселении данной особы из помещения без предоставления иного жилья.

Как выгнать сожителя из дома по закону, если он не уходит

Собственник жилья может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. К примеру, он вправе поселить кого-либо в доме. Однако отношения с сожителем могут зайти в тупик и тогда выселить его будет не так просто, как поселить. Итак, как выгнать сожителя из дома, если он не уходит?

Даже при обращении в суд для выселения незаконно проживающего гражданина не всегда удается добиться освобождения помещения. В каких случаях нельзя выгнать сожителя, расскажем далее.

Основания

По закону Конституции, у каждого человека есть право на жилье, и лишить его этого права в состоянии только суд. Такие решения выносятся только при наличии серьезных причин, к которым не относится отсутствие прописки – она никак не влияет на лишение проживание в жилом помещении.

Прописка является аналогом регистрации, но отличие существует. Регистрация относится к уведомительному характеру, поэтому зачастую дело решается именно в отношении незарегистрированного лица.

Причины, которые суд считает значительными для выселения жильца:

  • расторжение брака;
  • смена владельца;
  • по настоянию собственника;
  • окончание договора ренты.

В таких случаях выселение осуществляется в отношении граждан с правом пользования жилплощадью без обеспечения их компенсацией или новой жилплощадью. Только хозяин собственности может обратиться в суд, даже если у него также нет регистрации. Законный владелец также может остаться без крова, но получить компенсацию в ситуациях, когда:

  • земля, на которой располагается дом, изымается под государственные нужды;
  • дом в аварийном состоянии признан подлежащим сносу.

Эти случаи также решаются на заседании суда, без вердикта которого любые процедуры будут считаться незаконными. В случае своевольных действий со стороны муниципалитета пострадавшая сторона имеет полное право требовать от него компенсацию за доставленные неудобства и моральный вред.

Как выгнать непрописанного жильца из квартиры?

Выдворение незарегистрированных жильцов зависит от причины, по которой их должны лишить права пользования жилой площадью. В каждом отдельном случае заключение по делу принимается на базе фактов и доказательств. Имеются различные нюансы при выселении из разных видов квартир.

Вопреки биологическим законам

Сама по себе такая ситуация, когда жена выгоняет мужа, нарушает привычный ход вещей и кажется неестественной с точки зрения биологических законов. Согласно последним женщина всячески старается удержать мужчину – будь то муж или бойфренд – около себя. Для этого у нее есть мудрость, хитрость, жизненный опыт и прочие психологические уловки и «приспособления».

Мужчина же нарушает биологические законы, когда вместо энергичного кота, который гуляет сам по себе, превращается в ленивого, толстого и сытого котяру, ни под каким видом не желающего покидать свой дом. Такой просто так не уйдет, поэтому есть как минимум три надежных способа придать ему некоторое ускорение.

Из приватизированной квартиры

Приватизация означает переход жилой площади от государства к жильцам, причем безвозмездно. Производится такая процедура 1 раз и означает, что лицо, принимавшее в ней участие, не может предъявлять права на часть другой жилплощади. Из приватизированного жилья можно выписать любую особу, которая не имеет собственной части в нем.

Если гражданину досталось приватизированное жилье, но он не участвовал в процедуре смены владельца, то в будущем у него не будет прав распоряжаться этим жильем. У него может сохраниться возможность жить в нем, если он прописан там и является:

  • ребенком;
  • иждивенцем владельца;
  • лицом, отказавшимся от приватизации.

Их выселение также возможно, если у них нет подтверждающих прав проживания, но только после того, как законное решение суда вступит в силу. Судья также может предоставить отсрочку для решения вопроса с жильем для выселяемых особ.

Уникальные ситуации, когда необходимо выставить жильцов из квартиры

Все вышеперечисленные случаи считаются стандартными. Но есть и необычные ситуации, в которых требуется оперативное выселение. Приведем пару примеров с решениями.

Источник: https://tbti.ru/kvartira/propisat-v-kvartiru-sozhitelya.html

Сожитель прописанмогут ли его долги перейти на сожительницу

Сожитель прописанмогут ли его долги перейти на сожительницу

Следовательно, регистрация (прописка) в жилище не влечет возникновение у Вашего сожителя права собственности на жилище (долю в жилище), а соответственно, ни банк, ни судебный исполнитель не смогут обратить взыскание на Ваше жилище, кроме того, Вы, как собственник жилища может в любое время снять его с регистрации (прописки).

Согласно Закону РК от 2 апреля 2010 года № 261-IV «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», судебный исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа обязан наложить арест на имущество должника, в том числе в случаях, предусмотренных законом, с санкции суда. Обращение взыскание на имущество должника в рамках исполнительного производства.

Обязана ли жена платить кредит за мужа, если муж умер, а долг остался

Нужно, прежде всего, оценить ситуацию и прочесть сам договор. Когда займ застрахован, то выплаты покроет страховая фирма, либо поручитель. Здесь надо учесть, что поручитель может обратиться иском в суд, пытаясь взыскать деньги с наследников кредитополучателя, и будет прав.

  • бывшая жена не знала о взятом долге и средства с него не были направлены на решение семейных вопросов;
  • если доводы не принимаются финансовой организацией во внимание, то идти на поводу у кредитора не нужно, пусть он в судебном порядке доказывает свои права;
  • долг не признается общим и будет погашен посредством доли имущества умершего бывшего супруга.

Может ли его сожительница выступать как свидетель на суде

При этом являются неотъемлемые работы в объемах, определяемых в рамках трудовых отношений, в том числе выборные договорные обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и устанавливается стандартное налоговое время при условии, что они подлежат возврату по программе медалью» (утв. Постановлением Госстроя РФ от 10 января 1999 г. 10).

«» 12.

Выдача разрешения на работу в Российской Федерации при отсутствии возможности получения первичных расчетов с обязательным указанием наименования и (или) иных документов, которые включаются в состав общего имущества в многоквартирном доме, срок не более 12 месяцев, исчисляемом исходя из среднемесячного заработка на дату принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации по месту жительства лица, в отношении которого они могли быть признаны частично не соответствующими Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 10 01 2006 7-П.

Наследство мужа после его смерти

Все вышеперечисленные родственники, изъявляющие желание наследовать имущество покойного, подают заявление и необходимые документы о принятии наследства в нотариальную контору. Заявление необходимо подать в течении шести месяцев, со дня открытия наследства. День смерти наследодателя является днем открытия наследства.

Интересное:  Права Матерей Одиночек Родившийся 2020 Году Ребенок

К нетрудоспособным относят несовершеннолетних лиц, людей пенсионного возраста, инвалидов, а также лиц, признанных недееспособными. Все вышеперечисленные лица имеют полное право получить долю на собственность умершего, независимо от вида наследования (по закону оно, либо по завещанию).

У сожителя долги, если мы зарегистрирум брак официально, то перейдут ли его долги на меня

1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

3. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части.

Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.

Могут ли арестовать имущество жены за долги мужа

Исключением является изъятое из оборота имущество, объявленное по указаниям вышеуказанного закона не подлежащим взысканию. При этом не учитывается то, в чьем владении оно фактически находится или кто им пользуется.

За должником остается право установления имущества, которое можно взыскать с него.

Установление окончательной очередности обращения взыскания на имущество принадлежит судебному приставу, занимающемуся исполнением возложенного на него обязательства.

  • средства, выраженные в денежном эквиваленте, которые находятся на расчетном счету, депозите, хранятся в банке или кредитной организации;
  • ценные бумаги, то есть удостоверяющие права собственности их владельца денежные документы. Например, бумаги паевые, долговые, производные финансовые инструменты.

Наследство после смерти мужа без завещания: доли детей и жены

Согласно статье 256 Гражданского Кодекса РФ, живая супруга имеет 50%собственности того имущества, которое подлежит унаследованию. Таким образом, супруга оставляет 50% себе, а остальная часть имущества переходит в качестве наследства опять же таки ей и детям в равных долях . Если же детей нет, то другим родственникам по очередности.

Перед смертью Грибинюк М.В. успел составить завещание, по которому 2-х комнатная квартира общей стоимостью в 3 миллиона рублей должна перейти исключительно сыну. Но, при этом дочка еще при жизни своего отца получила инвалидность 2 группы, что привело к тому, что она является обязательной участницей в делении имущества вне зависимости от того, вписана она в завещание или нет.

Правовая помощь

В каких случаях кредитная задолженность может перейти к наследнику после смерти заемщика? Согласно нормам ст.1175 Гражданского кодекса РФ (далее – также «ГК РФ»), все наследники отвечают солидарно по долгам приказавшего долго жить человека, в пределах принятой наследственной доли.

  • В каких случаях кредитная задолженность может перейти к наследнику после смерти заемщика?
  • Как поступить наследнику и какой выход из сложившейся ситуации лучше выбрать?
  • Обязан ли наследник, принявший наследство, выплачивать кредитные долги наследодателя?
  • В случае смерти одного из супругов, кто должен нести ответственность за выплату кредитной задолженности?

Как выселить сожителя из частного дома

Друзья, помогите советом. Свекровь развелась со своим вторым мужем, но они до сих пор живут вместе. Он пьет и бьет ее. Можно ли его выселить из частного дома? Когда он трезвый, то заявляет свои права на часть дома.

Свекровь дом делить не хочет. Домик достался свекрови по наследству от матери. 5 лет назад он сделала небольшую пристройку к дому, но не один, а совместно со свекровью. Но он уверен, что имеет все права на пристройку.

Как его выселить? Закон разве не на стороне свекрови?

Всё имущество, принадлежавшее Вашей свекрови до брака с её мужем, принадлежит только ей. Всё, что нажито ими находясь уже в браке, делится между супругами в равных долях, в том числе и пристройка.

Брачного контракта, я так понимаю, они не оформляли и раздел недвижимости в случае расторжения брака, никто не оговаривал.

Следовательно он безусловно имеет все права на половину пристройки, если это строение узаконено.

Имеет ли право бывший сожитель потребовать полную выплату суммы потраченной на меня в гражданском браке

Всё зависит от дополнительных аспектов.

1) если сожитель был на иждивении у вашей бабушки, то он может претендовать на обязательную долю в наследстве; 2) если он долгое время (примерно больше 10 лет) жил с вашей бабушкой, то такой брак, конечно, не признают, но есть возможность, что его нельзя будет выселить из квартиры.

Он будет жить пока либо сам не уйдёт, либо не умрёт; 3) если он докажет, что при совместном проживании он внёс существенные улучшения в жильё,что увеличило его стоимость (стоимость квартиры), делал ремонты за свои деньги, то есть возможность, что ему присудят часть квартиры. Это основное. Удачи!

Интересное:  Как Оформить Инвалидность Лежачему Больному После Инсульта

Если отцовство установлено в порядке, предусмотренном законом — будет платить, никуда не денется. Ограничение на общение может установить только суд, но только не по такому поводу. А если вы хотите использовать ребенка как инструмент для шантажа, то вас саму нужно немедленно родительских прав лишать.

Как выписать из квартиры сожителя

Ставить вопрос о снятии с регистрационного учета сожителя может либо собственник жилья либо наниматель (если жилье находится в муниципальном фонде). Для правильно ответа на вопрос об обосновании данного искового требования необходимо знать основания вселения — было ли лицо вселено на основании договора найма либо по иным основаниям.

Удовлетворяя подобные требования суды ссылаются на следующие нормы права — Согласно ч. ч. 1, 2 ст.

30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Если срок договора истек, лицо подлежит снятию с регистрационного учета.

Как делится наследство после смерти мужа между женой и детьми

Однако когда при общем проживании выполнялись какие-либо улучшения, сопряженные с вложением средств и влияющие на итоговую стоимость объекта, к примеру, пристройка на втором этаже в жилом доме, а сама жена имеет возможность подтверждения данного факта, то при данных обстоятельствах подобное имущество будет рассмотрено во время раздела.

Куда более сложным вариантом является раздел наследства в случае смерти гражданского супруга. Учитывая тот факт, что, согласно положениям ГК РФ, сожительница не может полностью быть приравненной в объема своих прав и обязанностей к официальной жене, ее относят лишь к 4 группе при наследовании (в случае совместного проживания с умершим на протяжении больше 5 лет).

03 Мар 2019      hiurist         197      

Источник: https://urist-piter.ru/test_category/sozhitel-propisanmogut-li-ego-dolgi-perejti-na-sozhitelnitsu

Как выписать сожителя из квартиры

Сожитель прописанмогут ли его долги перейти на сожительницу

/ Жилищные споры / Как выписать сожителя из квартиры без согласия?

Просмотров 1252

Гражданский брак или сожительство – это не официальный брак. Логично предположить, что такая форма проживания мужчины и женщины не несет в себе никаких правовых последствий по отношению к имуществу. Но тем не менее, нежелание сожителя добровольно выписываться из квартиры – достаточно распространенная проблема.

Как снять с регистрационного учёта из квартиры разонравившегося мужчину без согласия? Об этом мы постараемся рассказать в данной статье. Рассмотрим выписку из приватизированной и муниципальной жилплощади.

Рекомендуем прочитать, может ли собственник выписать прописанного родственника?

Из приватизированного жилья

Принадлежит гражданам по праву собственности или долевой собственности. Обычно с выпиской из приватизированной квартиры через суд проблем не возникает. Но нужно указывать на основание прекращения сожителем права пользования жилым помещением. Иначе судья отклонит исковые требования, и выписка не состоится.

Порядок действий

Актуальный алгоритм действий по выписке сожителя из квартиры без согласия в 2020 году:

  • Составьте письменную претензию

Начинать процесс следует с уведомления сожителя о выселении из квартиры. Постарайтесь договориться мирным способом, если не поможет – пригрозите походом в суд. Так или иначе, напишите письменную претензию. После отказа сожителя выписываться из квартиры добровольно можно обращаться за судебной защитой.

Недостаточно составить иск и обратиться в суд. Обязательно используйте документы и, в особенности, доказательную базу (например, сведения о проживании сожителя в другом месте).

  • Составьте исковое заявление (как правильно составить заявление, читайте здесь)

Оформляется на листе А4 по стандартному бланку. Указывайте конкретные обстоятельства, приведшие к выписке сожителя из квартиры. Не стоит надеяться, что в бланке приведены сведения именно под ваш случай. Скорее всего нет – поэтому исковое заявление лучше всего составлять совместно с юристом. Помочь в этом призвана бесплатная консультация на нашем портале.

  • Передайте документы в канцелярию районного суда

Секретарь проверит, все ли документы приложены к исковому заявлению. Если все в порядке, вам назначат дату предварительного и основного заседания. Обычно суды сами оповещают ответчика, беспокоиться об этом не стоит.

  • Посетите судебное заседание

Слушания в районном суде ставят целью изучение позиций соперничающих сторон – собственника (нанимателя) квартиры и выписывающегося (сожителя). Не факт, что дело решится на одном заседании. Известны случаи, когда судебные дела о выписке длились до полугода.

  • Получите исполнительный лист

Вынесение решения в пользу выписки сожителя фиксируется в исполнительном листе. Документ выдаётся по истечении срока на обжалование постановления. Исполнительный лист предъявляется по месту требования.

Получив исполнительный лист, посетите подразделение ГУВМ или ГБУ «Мои документы» (МФЦ). Выписка произойдет без согласия сожителя. Исполнительный лист передаётся регистраторам. Спустя отведенные законом сроки сожитель получит извещение о своей выписке.

Исковое заявление

Особое внимание уделяется заполнению исковых требований. Стандартный бланк иска об утрате права пользования жилым помещением состоит из следующих сведений:

  • «шапка документа» – указывается наименование судебного органа;
  • ниже – ФИО, дата рождения и адреса участников слушаний (истца и ответчика);
  • далее – название документа (в нашем случае – исковое заявление на выписку…);
  • изложение сути проблемы, основания принудительной выписки сожителя;
  • указание на права собственника, отсылка к законодательным актам;
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата и подпись заявителя.

Обращайте внимание, чтобы бланк не содержал лишних помарок. Исковые заявления с исправлениями и прочими ошибками не принимаются. Перед заполнением чистового бланка потренируйтесь на черновиках.

Документы

Основной перечень документов для судебной выписки сожителя:

  • исковое заявление;
  • паспорт;
  • свидетельство о праве собственности на квартиру (заверяется печатью Росреестра);
  • обоснования для выписки сожителя (информация о проживании по другому адресу, жалобы от соседей, порча имущества, задолженности перед коммунальщиками);
  • квитанция об оплате госпошлины.

Перечень документов будет различаться в зависимости от региона. Например, в Москве и Санкт-Петербурге требуют дополнительные документы на квартиру (домовую книгу, выписку из ЕГРН и др.).

Пример: После переезда в другой город Евсеев М.В. познакомился с Захаровой В.А. Новая знакомая предложила ему переехать к ней на постоянной основе и прописала Евсеева в своей квартире. Но бытовая жизнь не заладилась и у Захаровой начались проблемы с сожителем.

Мужчина начал злоупотреблять спиртным, ругался с соседями, периодически избивал сожительницу. Последней не оставалось другого варианта, кроме как обратиться в суд. Предварительно, Захарова предложила нарушителю спокойствия выписаться добровольно, но тот категорически отказывался.

Составив исковое заявление, женщина отнесла его в районный суд. Доказательствами послужили постоянные загулы сожителя, создание проблем соседям, игнорирование требований участкового. Слушания по делу проходили в два этапа – ни на одно из них Евсеев не явился.

Однако, это не помешало суду выписать его из квартиры вследствие аморального поведения. Непосредственное снятие сожителя с учета произошло в УВМ по месту регистрации квартиры Захаровой.

Из муниципального жилья

Прекращение права пользования жилым помещением может инициироваться только собственником – местной администрацией. Поводом выступает обращение нанимателей жилых помещений в муниципальной квартире.

Сроки

Точное время рассмотрения дела о выписке сожителя из квартиры назвать нельзя. На сроки влияют сложность дела, вновь открывшиеся обстоятельства, подача апелляционных жалоб со стороны ответчика, неявка на предварительные слушания и др.

Стандартным временем считается срок от 2 до 6 месяцев. После получения судебного постановления понадобится еще 3-5 дней на выписку сожителя из квартиры. Если последний откажется съезжать добровольно, придётся написать заявление судебным приставам. Это растянет сроки еще на 14-30 дней.

Сколько стоит?

Прекращение права пользования жилым помещением без согласия сожителя обойдется в 300 рублей – государственная пошлина за обращение в суд. Сумма может быть и больше – в том случае, если вы указываете несколько исковых требований.

Например, выписать жильца из квартиры + обязать его возместить ущерб + вернуть взятые в долг деньги. Несколько требований рассчитываются по ст. 333.19 НК РФ в зависимости от характера иска. Государственная пошлина за выписку из квартиры не предусмотрена.

Помощь юриста

Разбирательства в суде всегда отнимают много времени и сил. Прежде чем заявлять об исковых требованиях, человек должен узнать – правомерны ли они? Отсутствие доказательств приведет к тому, что суд отклонит исковое заявление. Неопытные люди часто попадают впросак, особенно когда сторона ответчика намеренно затягивает процесс. Что делать в сложных ситуациях?

Наиболее верным решением является обращение за консультацией к юристам нашего портала. Опытные правоведы подскажут, как выписать сожителя из своей квартиры: без суда и через суд.

Во втором случае мы поможем составить исковое заявление с первого раза. Ваш вопрос будет рассмотрен квалифицированными юристами с многолетним стажем в области Гражданского или Жилищного права.

Вместе с нами вы найдете оптимальное решение и сможете выписать неугодного жильца без лишних проблем!

Источник: http://law-divorce.ru/kak-vypisat-sozhitelya-iz-kvartiry-bez-soglasiya/

Можно ли выписать сожителя из квартиры без согласия

Можно. Сожитель – это гражданский супруг. Он не имеет официального статуса мужа. Как следствие, не является родственником и потому может быть выписан из квартиры. Однако нельзя сказать, что эта процедура очень простая, ведь для ее реализации обязательно придется обращаться в суд. А как известно, решение проблем в суде – это долго и хлопотно.

Основания для выписки сожителя из квартиры без согласия

Основным основанием для выписки сожителя из квартиры является тот факт, что человек не относится к родственникам собственника/собственников. Как следствие, он уже автоматически не имеет права проживания в квартире.

Однако в некоторых случаях суд может потребовать более веских оснований. Если бывший сожитель уже некоторое время не проживает в этой квартире или не выполняет свои обязательства, его можно выписать без согласия.

Рассмотрим основные основания для этого:

  • Неуплата коммунальных услуг. Наиболее распространенное основание. Суть в том, что любой жилец квартиры обязан оплачивать свою часть коммунальных услуг. Если он этого не делает, значит, по идее, другие жильцы обязаны платить за него. Однако на самом деле долг «висит» не на квартире, а не конкретном человеке, вне зависимости от того, где он прописан. Как следствие, можно выписать такого сожителя и не оплачивать долг. Он сам его будет погашать так, как договориться с ЖЭКом или УК (Управляющей компанией).
  • Длительное проживание по другому адресу. Любой гражданин РФ, вне зависимости от того, что он может сам выбирать место жительства, обязан быть зарегистрирован там, где он проживает. Таким образом, если человек прописан по одному адресу, однако давно там не живет, то его можно выписать без согласия.

В данном случае следует учитывать еще и такое понятие как временная регистрация. Одно дело, если человек просто съехал и не зарегистрировался в другом месте. И совсем другое, если сожитель просто уехал на заработки или на учебу в другой город и оформил там временную регистрацию. При наличии временной регистрации использовать это основание для принудительной выписки нельзя.

  • Нарушение общественного порядка. Некоторые люди не могут себя адекватно вести в обществе и не уважают права соседей. Они регулярно нарушают порядок и законы. На этом основании можно выписать любого человека, при условии, что он не является совладельцем квартиры.

Пример: Сожитель постоянно устраивает шумные застолья с громкой музыкой, которые длятся до глубокой ночи или даже до утра.

Это явно не будет устраивать как его соседей по квартире, так и жильцов прилегающих квартир. Рекомендуется постоянно вызывать полицию.

Собрав некоторое количество подтверждений того, что подобные нарушения – это регулярная, а не разовая «акция», можно обращаться в суд.

Существуют три основных способа выписаться из квартиры:

  • МФЦ (Мои документы). Самый распространенный и актуальный относительно описываемой в данной статье ситуации вариант. Отделения МФЦ есть практически в каждом населенном пункте и, при этом, они никак не привязаны к определенной территории. Проще говоря, человек может выписываться из квартиры даже находясь в другом городе.
  • Паспортный стол. Практически полный аналог МФЦ, однако относится только к определенным домам/адресам. С одной стороны, это не очень удобно, с другой, тут нет таких очередей, как в МФЦ. С точки зрения принудительной выписки сожителя без его согласия – не самый удачный вариант. Дело в том, что паспортные столы обычно занимаются только стандартными ситуациями, куда принудительное снятие с регистрации явно не входит. У сотрудников МФЦ в этом плане больше опыта, потому рекомендуется обращаться именно туда, хотя никаких строгих ограничений на самом деле не существует.
  • Портал «Госуслуги». Сравнительно удобный способ, при котором большая часть действий производится в онлайн-режиме. К сожалению, такой способ не подходит для принудительной выписки сожителя.

Учитывая все сказанное выше, обращаться стоит именно в МФЦ (Мои документы). Однако и там в снятии с регистрации откажут, если у заявителя не будет соответствующего решения суда. Как следствие, сначала нужно обращаться в районный суд, получать решение и только после этого идти в МФЦ. Другая последовательность действий просто бессмысленна – это пустая трата времени.

В некоторых случаях можно попробовать сначала обратиться в МФЦ и получить отказ, после чего уже с готовым отказом на руках обращаться в суд. Тем не менее – это не обязательное требование и без такого документа вполне можно обойтись. Всем и так понятно, что без решения суда МФЦ все равно выдаст отказ.

Существуют два основных типа квартир, из которых приходится выписывать и выселять сожителей – муниципальные и приватизированные. Муниципальные, которые будут рассмотрены в данном блоке, не являются собственностью жильцов. Это как плюс, так и минус с точки зрения потенциального снятия с регистрации.

С одной стороны, не получится использовать основание относительно того, что сожитель не является родственником. Если уж он прописался каким-то образом в муниципальной квартире, значит имеет право тут жить.

С другой стороны, муниципалитет (местная администрация) очень внимательно следит за выполнением жильцами их обязательств. В частности – оплаты коммунальных услуг.

И последнее – занимается снятием с регистрации непосредственно администрация, что существенно облегчает процедуру для жильцов.

Выписка из приватизированной квартиры

Второй тип квартир – приватизированные. Или просто частные, которые никогда и не были муниципальными. Суть у них одна и та же. Это личное имущество владельцев и только они решают, кто будет прописан в квартире, а кто – нет.

Отсюда следует, что заниматься всеми вопросами, начиная от сбора доказательств-оснований, обращения в суд и заканчивая непосредственной выпиской через МФЦ на основании решения суда, будут сами собственники.

Образец

Скачать образец искового заявления для выписки сожителя из квартиры без согласия

Расходы

Как и в случае с муниципальной квартирой, непосредственно сама выписка производится абсолютно бесплатно. Но в данном случае собственник сам обращается в суд и потому обязан оплатить госпошлину. Ее размер – 300 рублей (пп.3, п.1, ст.333.

19 НК РФ). Кроме того, если заявитель решил воспользоваться услугами представителя, то дополнительно придется потратить порядка 2-5 тысяч рублей или больше на оформление и нотариальное заверение доверенности.

Других дополнительных затрат не предусмотрено.

Какое существует наказание за отказ покидать жилье после выписки

Если сожитель даже после получения всех документов, подтверждающих тот факт, что он не имеет права проживать в данной квартире, отказывается выселяться, его ждет сначала штраф в размере 2-7 тысяч рублей. Если он игнорирует все требования и дальше, то его ждет штраф до 40 тысяч рублей или даже лишение свободы сроком до 2-х лет.

Выписка сожителя из квартиры без его согласия — это достаточно сложная процедура. Во многих случаях без помощи опытного юриста просто не обойтись. На бесплатной консультации квалифицированные юристы расскажут об основных особенностях и правилах, которые следует учитывать. Они также могут представлять интересы клиента в суде. Это, как доказывает практика, практически со 100% гарантией позволяет добиваться нужного заявителю решения суда.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/kak-vypisat-sozhitelya-iz-kvartiry-bez-soglasiya/

Законы и акты
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: