Под Материнский Капитал Может Ли Взять Кредит Муж

Содержание
  1. Погашение кредита материнским капиталом в 2020: вопросы и ответы
  2. Использование маткапитала
  3. Выплата кредита из средств материнского капитала
  4. Какие кредиты можно погасить материнским капиталом
  5. Какие кредиты нельзя погасить материнским капиталом
  6. Оформление займа под маткапитал
  7. Погашение действующего займа
  8. Займ под материнский капитал: можно ли получить, где и как?
  9. Можно ли взять кредит под материнский капитал?
  10. Виды кредитов, которые можно получить под маткапитал
  11. Возможно ли обналичить материнский капитал через займ?
  12. Обзор условий по займам под маткапитал в банках
  13. Требования и порядок оформления займа под маткапитал
  14. Необходимые документы
  15. Работают ли с маткапиталом МФО?
  16. Краткое резюме статьи
  17. Может ли муж взять кредит под материнский капитал
  18. Ипотека с материнским капиталом с плохой кредитной историей
  19. Как взять кредит под материнский капитал – опыт и практика ТОП-5 банков с выгодными условиями
  20. Кредит под материнский капитал
  21. Материнский капитал, ипотека на мужа
  22. Как взять кредит под материнский капитал — пошаговая инструкция
  23. Как погасить ипотеку материнским капиталом
  24. Использование материнского капитала созаемщиком при ипотеке
  25. Кредиты и займы под материнский капитал
  26. Как получить кредит под материнский капитал
  27. Как взять кредит под материнский капитал в 2020 году
  28. Можно ли взять кредит наличными под материнский капитал
  29. Займ под материнский капитал: отзывы, условия
  30. Всё о том, как взять ипотеку под материнский капитал с использованием средств в качестве первоначального взноса
  31. Как взять кредит под материнский капитал? Какие банки его дают, на каких условиях и какие документы нужны
  32. Кредит под материнский капитал
  33. Кредит под материнский капитал: насколько это законно
  34. Целевые кредиты под материнский капитал
  35. Ипотечное кредитование
  36. Кредит на приобретение недвижимости
  37. Целевой кредит на строительство либо реконструкцию
  38. Получение займа, не дожидаясь трехлетия ребенка
  39. Погашение потребительских кредитов семейным капиталом
  40. Можно ли взять кредит наличными под средства МК
  41. Берем кредит под мат. капитал: пошаговое руководство
  42. Что выгоднее оформить: обычный кредит или ипотечный заем
  43. Дают ли банки кредит под материнский капитал
  44. Как получить кредит под мат. капитал без справки о доходах
  45. Заключение
  46. Ипотека на мужа под материнский капитал: условия и проценты
  47. Материнский капитал для мужа – условия использования
  48. На каких условиях выдают ипотеку с мат. капиталом?
  49. Условия и процентные ставки по ипотеке

Погашение кредита материнским капиталом в 2020: вопросы и ответы

Под Материнский Капитал Может Ли Взять Кредит Муж

20 февраля Госдумой был принят пакет поправок к закону о материнском капитале. Теперь выплату в размере 466 617 руб. можно получить и за первого ребенка, если он родился после 1 января 2020 года.

За второго и последующих детей, рожденных после 1 января, будут выплачивать 616 617 руб. В связи с этим у многих возникли вопросы о том, как распорядиться столь значительной господдержкой.

Давайте попробуем разобраться.

Использование маткапитала

Программа материнский капитал регулируется федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», однако, на начало 2020 года принято значительное количество поправок и дополнений, которые как расширяют, так и ограничивают возможности использования господдержки.  

Потратить выделенные правительством деньги в 2020 можно:

  • на улучшение жилищных условий,
  • на образование детей,
  • на пенсию матери ребенка,
  • на адаптацию детей-инвалидов,
  • на ежемесячную выплату малообеспеченным семьям.

Выплата кредита из средств материнского капитала

Самым популярным направлением реализации материнского капитала было и остается погашение ипотечного кредита, однако эпидемия коронавируса, поставила многие семьи в настолько сложную финансовую ситуацию, что они задумались об использовании маткапитала на погашение потребительских кредитов, кредитных карт и даже микрозаймов. Давайте посмотрим, можно ли это сделать, и как.

Какие кредиты можно погасить материнским капиталом

  • Ипотеку: первый взнос, проценты, основной долг. Ждать достижения ребенком трехлетнего возраста больше не нужно. Частичное досрочное погашение возможно с уменьшением суммы, но не срока кредита. При покупке квартиры в новостройке средства маткапитала могут быть использованы только после регистрации в Росреестре. Обязательно выделение долей всех детей.
  • Потребительский кредит на строительство или реконструкцию дома. Дом должен быть построен на землях, предназначенных для ИЖС. Обязательно оформление ребенка, как одного из собственников.
  • Кооперативный или иной займ на улучшение жилищных условий. В договоре в обязательном порядке должна быть указана цель получения средств. Нельзя покупать ветхое жильё, находящееся в аварийном состоянии. Обязательно выделение долей всех детей.
  • Кредит на покупку средств для адаптации ребенка-инвалида: только основную сумму кредита.

Срок возникновения кредитных обязательств значения не имеет, то есть кредит может быть взят и до рождения ребенка.

Какие кредиты нельзя погасить материнским капиталом

  • Автокредит. Хотя в некоторых регионах программа реализуется иначе.
  • Нецелевой потребительский кредит.
  • Микрозайм, даже если он был взят на предусмотренные законом цели. Микрофинансовым организациям запрещается работать с материнским капиталом.
  • Кредит на приобретение земельного участка.

Оформление займа под маткапитал

Для оформления займа непосредственно под материнский капитал, необходимо помимо паспортных данных указать в договоре место фактического проживания и четко обозначить цель получения кредита. Также вам потребуются следующие документы:

  • сертификат (с 15 апреля 2020 оформляется автоматически)
  • правоустанавливающие документы (копии) по недвижимости
  • кадастровый паспорт (копии)
  • форма 9
  • заключение о состоянии дома/квартиры
  • копии паспортов участников сделки
  • СНИЛС
  • свидетельство о регистрации права собственности

Погашение действующего займа

Для погашения текущего кредита к стандартному пакету документов нужно будет приложить ипотечный договор и его копии а также справку об остатке задолженности перед банком (справка кредитора). По этой же схеме можно воспользоваться льготой на уплату первого взноса, если на покупку жилой площади вы брали потребительский кредит.

Если не один и перечисленных в статье вариантов вам не подходит, а финансовая ситуация в семье становится критической, обратитесь за ежемесячным пособием, которое выплачивается малообеспеченным семьям из средств материнского капитала. Пособие может быть потрачено на любые нужды, включая оплату кредитов. Мы также приглашаем вас воспользоваться беспроцентными микрозаймами и кредитами с минимальной процентной ставкой, которые вы сможете найти на сайте Одобрим.ру.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5bcf40243ea98800aaba68fb/pogashenie-kredita-materinskim-kapitalom-v-2020-voprosy-i-otvety-5ea84523e62e151463c473ac

Займ под материнский капитал: можно ли получить, где и как?

Под Материнский Капитал Может Ли Взять Кредит Муж

Бытуют мифы в интернете, что, якобы, можно обналичить сертификат через кредит. Однако, это не так: под материнский капитал дается целевой займ и никак иначе.

Пенсионный Фонд не один раз проверяет, по какому назначению отправляются деньги, так что серые схемы не принесут результата.

Однако, можно воспользоваться другими, легальными способами «обналичивания» или просто получения экономических благ — об этом читайте в материале ниже.

Можно ли взять кредит под материнский капитал?

Материнский капитал — это субсидия от государства тем гражданам России, кто увеличил общую рождаемость в стране. Поэтому правом получения маткапитала обладают только те лица, кто родил двух и более детей. Но эта субсидия носит целевой характер.

Другими словами, деньги выдаются исключительно на определенные цели: нельзя просто явиться в ПФР и запросить у сотрудников Фонда обналичивание денежных средств.

Пенсионный Фонд сам решает, нужно ли переводить организации деньги в счет маткапитала.

Поэтому сотрудникам ПФР нужно предоставить бумаги, подтверждающие, что займ берется под определенные цели. Резюмируя, взять кредит под материнский капитал можно, но только если у займа имеется конкретная цель.

Чаще всего утверждается перечисление денег, если владельцы сертификата желают улучшить свои жилищные условия.

Виды кредитов, которые можно получить под маткапитал

Как правило, Пенсионный Фонд России соглашается перечислить деньги той или иной организации, если гражданин тратит деньги на следующие цели:

  • Ипотечный займ. Материнский капитал используется как первый взнос;
  • Ипотечный займ, но сертификат используется уже в качестве полного или частичного досрочного погашения задолженности. Кредиты на покупку жилья;
  • Кредит под строительство жилого дома, реконструкцию недвижимости или полный ремонт жилья;
  • Кредит под образовательные цели. Выдается крайне редко, потому как сотрудникам ПФР придется доказать, что без получения этого образования финансовое или иное положение семьи значительно ухудшится;
  • То же самое касается кредитов, нужных для оплаты дорогостоящего медицинского лечения.

Резюмируя, тот же кредит под материнский капитал в Сбербанке более чем реален, просто нужно понимать: под потребительский кредит никто сертификат брать не станет. Он принимается только под образовательный или ипотечный займ.

Возможно ли обналичить материнский капитал через займ?

Сертификат о семейном капитале сам по себе — это не ценная бумага и не финансовый инструмент, он не обладает реальной ценностью. Деньги, получаемые по сертификату, находятся в течение всего времени до выплаты у ПФР. Соответственно, именно ПФР перечисляет деньги кредитору или иному лицу, где гражданин получил займ.

Поэтому потребительский займ под материнский капитал наличными невозможен. Не предусмотрено никаких способов законно обналичить деньги. Можно лишь потратить их по целевому назначению — например, на ипотеку, покупку жилья, оплату медицинских услуг или образование.

Также нужно учесть, что банки не принимают сертификат о семейном капитале в качестве залога. Многие граждане России думают, что можно хитрым способом обналичить сертификат по следующей схеме:

  1. Банк выдает деньги под залог в виде маткапитала;
  2. Супружеская пара тратит средства по своему усмотрению — на отдых, развлечения, путешествия или иные цели;
  3. По истечению срока действия договора кредитования банк забирает себе материнский капитал. Таким образом пара, по сути, обналичила деньги, не нарушив закон.

Эта схема могла бы работать, если бы не одно существенное «но»: банк не принимает маткапитал в качестве залога. Понять его мотивацию не составляет труда: залог должен быть компенсацией и гарантией возмещения убытков в случае, если заемщики не исполнят обязательства по договору кредитования.

Поэтому залог должен обладать ликвидностью, т.е. объективной ценностью. Например, автомобили или недвижимость обладают объективной ценностью — в любое время года появятся желающие купить то или другое.

А вот сертификат о маткапитале никакой ликвидностью не обладает: его невозможно ни продать, ни обналичить в ПФР. Эта бумага ценна только для конкретной семьи, которая может использовать его для целевых трат. Поэтому банки категорически отказываются принимать сертификаты в качестве залога.

Все предложения обналичить материнский капитал через займ, в сущности, являются мошенничеством или, по крайней, мере нарушением закона.

Поэтому не следует обращаться организациям, предлагающим выдачу денег под сертификат, если клиент не хочет нажить себе лишних проблем. Кредит под маткапитал возможен лишь при получении именно целевого, а не потребительского, займа.

Обзор условий по займам под маткапитал в банках

Условия предоставления кредита сильно зависят от политики банка, степени его сотрудничества с государством, а также общей интегрированности в социальные программы России.

Поэтому ставка по кредиту может колебаться между 9% и 14% годовых, а сумма кредита может начинаться с 100 000 рублей и заканчиваться 60 млн рублей.

Для вашего удобства мы собрали пять наиболее популярных предложений в России и структурировали их в виде таблицы.

Название банкаПроцентная ставка, годовыхМаксимальный срок кредитования, летСумма займа, руб.
СбербанкОт 8,9%До 30От 300 000; верхняя граница не установлена (определяется индивидуально, исходя из платежеспособности клиента).
РоссельхозбанкОт 9,4%От 1 до 25От 100 000 до 20 млн.
ВТБ 24От 9,7%До 30От 600 000 до 60 млн.
РайффайзенБанкОт 9,9%От 1 до 25От 600 000
Альфа-БанкОт 10,19%До 30 летОт 100 000 до 50 млн.

Если пытаться находить закономерности, то можно быстро обнаружить: чем более «далек» банк от государства, тем выше там процентная ставка по кредиту с участием маткапитала. Поэтому, например, самые лояльные условия по кредиту под материнский капитал — в Сбербанке.

Однако, в обмен частные банки предоставляют клиенту увеличенную широту возможностей: гибкие условия погашения задолженности, увеличенная максимальная сумма займа и т.д. Соответственно, заемщику нужно для себя решить, какое направление для него приоритетно.

Требования и порядок оформления займа под маткапитал

К заявителю имеется ряд абсолютно стандартных и, можно сказать, унифицированных требований. Поэтому выполнить их очень просто:

  • Заявитель должен быть гражданином Российской Федерации. Наличие постоянной прописки необязательно, но вот документ, подтверждающий временную регистрацию, могут потребовать;
  • Возраст заявителя должен быть не меньше 21-го года;
  • У заемщика должен быть постоянный доход, достаточный, чтобы регулярно и в полной мере выполнять обязательства по кредитному договору. Подтвердить факт платежеспособности придется соответствующими документами;
  • В обязательном порядке заявитель должен обладать хорошей кредитной историей. Просрочки в прошлом по кредитам, даже в МФО или других банках — это веский повод отказать клиенту в предоставлении займа;
  • Наконец, одно условие выдвигает сам Пенсионный Фонд: в обязательном порядке в квартиру, купленную с участием маткапитала, должны быть прописаны дети заявителей. Это касается как новостроек и вторичной недвижимости, так и квартир, домов, таунхаусов и т.д.

Если все условия выполнены, клиент может приступать к получению материнского капитала и, в частности, кредита. Алгоритм действий выглядит следующим образом:

  1. Сначала собираем документы и направляем их в Пенсионный Фонд России (скачать бланк заявления на выдачу материнского капитала можно здесь);
  2. По итогам решения комиссии заявителю выдается или не выдается сертификат о семейном капитале. Нужно заметить, что сотрудники ПФР не станут рассматривать заявление срочно, даже если их просить об этом. В среднем требуется несколько месяцев на вынесение решения;
  3. Далее полученный сертификат вместе с остальными бумагами, подтверждающими вашу платежеспособность, необходимо направить в банк. Руководство организации должно в течение нескольких дней решить, выдавать вам кредит или нет;
  4. Если ответ положительный, с вами будет заключен кредитный договор. Банк через вас запросит деньги у ПФР, предоставив им копию договора. Вы же получаете то, за чем изначально шли: квартиру, образование или что-то еще.

Однако заметим, что порядок получения кредита прежде всего начинается со сбора всех необходимых документов. Без требуемого пакета бумаг родители не просто не получат кредит — их заявление даже не будет принято к рассмотрению комиссией ПФР. Поэтому отнестись к сбору всех документов следует со всей ответственностью.

Необходимые документы

Сначала документы нужно подать в банк. Перечень требуемых бумаг прост и легко запоминаем:

  • Оригинал и копию сертификата;
  • Копию трудовой книжки и справку по форме 2-НДФЛ или по форме банка о ваших доходах за последние полгода;
  • Ваш внутренний паспорт РФ;
  • Выписку из БТИ, отчет о проведенной оценке и прочие документы о недвижимости, которую вы желаете приобрести;
  • Справку о доходах от вашего супруга, который будет в обязательном порядке привлечен к кредиту в роли созаемщика. Также понадобится нотариально заверенное согласие супруга на приобретение недвижимости в кредит.

Далее нужно обратиться в Пенсионный Фонд, чтобы он перечислил деньги банку, одобрившему вам кредит. Для этого предоставьте сотрудникам Фонда:

  • Оригинал паспорта;
  • Свидетельство о рождении детей и справку по форме 3 или 8 (временная или постоянная прописка ребенка);
  • Реквизиты банка для перевода денег;
  • Оригинал сертификата.

Готово — деньги поступят на счет, а вы получите конечную услугу или товар.

Работают ли с маткапиталом МФО?

По идее микрофинансовые организации имеют право работать с сертификатами. Другое дело, что им это невыгодно: слишком много бумажной волокиты при маленькой рентабельности этих трудозатрат. Кроме того, это вне их специализации, ведь их задача — выдавать маленькие кредиты под большие проценты.

Поэтому нет, МФО не работают с маткапиталом.

Краткое резюме статьи

Займ под материнский капитал выдается только под конкретные цели — как правило, под улучшение жилищных условий. В противном случае ПФР просто откажется переводить деньги банку. Поэтому обналичить деньги разными способами — через передачу сертификата в залог или серые схемы «кредитования» — невозможно.

Но клиенту по-прежнему доступны блага, предоставляемые государством: например, маткапитал принимается банками в роли первого взноса или погашения кредита. Поэтому не следует списывать со счетов пользу сертификата. Нужно лишь знать, как им воспользоваться.

Источник: https://vKreditBe.ru/mozhno-li-i-kak-oformit-kredit-pod-materinskij-kapital/

Может ли муж взять кредит под материнский капитал

Под Материнский Капитал Может Ли Взять Кредит Муж

По закону Российской Федерации все имущество, приобретенное в браке, делится поровну на супругов.

Единственное условие – муж должен предоставить в банк официальный документ, заверенный нотариусом, в котором говорится о том, что в течение 6-ти месяцев после внесения сертификата в счет погашения займа заемщик обязан выделить доли детям в квартире, которая находится в кредите.

  • Муж взял займ до официального брака.

    Если супруги не были официально зарегистрированы до подписания кредитного договора, то погасить ипотеку мужа средствами из материнского капитала также можно. Если в момент внесения сертификата семья является зарегистрированной, то такой тип использования субсидии имеет место быть.

  • Ипотека с материнским капиталом с плохой кредитной историей

    А так как использование мат.капитала на улучшение жилищных условий подразумевает приобретение жилья в общую собственность на всю семью (включая детей), то в ПФР необходимо предоставить обязательство, заверенное у нотариуса, о том, что клиент оформит приобретенную недвижимость на всех членов семьи после погашения долга в течение 6 месяцев.

    Как взять кредит под материнский капитал – опыт и практика ТОП-5 банков с выгодными условиями

    • кредит на недвижимость предполагает обязательное оформление объекта в собственность всех членов семьи;
    • кредиты, взятые в микрофинансовых компаниях, с 2020 года погашать средствами маткапитала запрещается;
    • оформить кредит могут матери ребенка, отцы и официальные усыновители.

    Кредит под материнский капитал

    Добрый день! Скажите пожалуйста, мы хотим приобрести комнату. Ни кредит на жилье, ни ипотеку мне не дают, так как я нахожусь в декретном отпуске. Муж работает неофициально. Хотим взять кредит на жилье (или ипотеку) на моего отца. Сможем ли мы погасить этот кредит средствами из материнского капитала? Заранее спасибо.

    Материнский капитал, ипотека на мужа

    После предоставления всех необходимых документов, задолженность по ипотеке и проценты можно будет оплатить через 2 месяца со дня подачи заявления. Если заемщик планирует оплачивать приобретаемое жилье, то срок ожидания составит 15 календарных дней со дня подачи заявления в управление Пенсионного фонда.

    Как взять кредит под материнский капитал — пошаговая инструкция

    • Объект недвижимости, который вы купите, нужно будет оформить на всех членов семьи, включая детей;
    • Нельзя погасить кредит, взятый в МФО, средствами семейного капитала;
    • Оформить кредит вы сможете, только если являетесь матерью ребенка, его отцом либо официальным усыновителем.

    Как погасить ипотеку материнским капиталом

    Возможна такая ситуация, когда женщина родила второго ребенка от другого брака и тогда же оформила получение материнского капитала. Будущий муж, оформивший ипотеку на себя и женившийся на женщине с двумя или больше детей, вправе претендовать на материнский капитал для погашения образовавшейся задолженности.

    Использование материнского капитала созаемщиком при ипотеке

    Законом Российской Федерации предусмотрено, что целевые средства, выделенные государством при рождении второго ребенка, разрешено использовать по достижении ребенком трехлетнего возраста. Но существует уточнение к закону, что можно погасить ипотечный заем материнским капиталом, если ребенку нету 3 лет.

    Кредиты и займы под материнский капитал

    Как вариант – средства материнского капитала можно направить на оплату лишь части стоимости недвижимости , а остальные деньги внести из собственных накоплений. Основной способ приблизить новоселье – оформление кредита на приглянувшуюся жилплощадь, тогда и первоначального взноса из своих сбережений не потребуется.

    Как получить кредит под материнский капитал

    Главной и практически единственной такой помощью стал материнский семейный капитал (маткапитал, МП). Материнский капитал кредит делает доступнее и проще. На начало 2020 года максимальный размер материнского капитала составил 453 тыс. рублей. Несколько основных моментов касательно маткапитала:

    Как взять кредит под материнский капитал в 2020 году

    С появлением в семье второго ребенка, мать приобретает право получить государственную дотацию, именуемую «материнский капитал». Действие программы рассчитано пока до 31.12.2020 г., но сумма заморожена до 2020 г. Рассмотрим, как взять кредит под материнский капитал в 2020 году.

    Рекомендуем прочесть:  Ребенок родился в первый год брака пенза 2020

    Можно ли взять кредит наличными под материнский капитал

    Детские деньги для многих семей выступают возможностью существенно поправить свои жилищные условия. Помимо этого, всех интересует, можно ли взять кредит под материнский капитал наличными и как это осуществить. Рассмотрим принцип получения ссуды с использованием МК.

    Займ под материнский капитал: отзывы, условия

    Оформление займа может быть и раньше, а с рождением второго ребенка следует оплатить долг с помощью материнского капитала.

    Если дом будет строиться самостоятельно или реконструироваться, то получить необходимые средства получится в ПФ спустя 3 года после рождения 2 ребенка. Выдается целевой займ под материнский капитал на основе норм Гражданского кодекса РФ.

    Сертификат позволяет оплатить основную сумму и проценты. Выполняется процедура безналичным способом: Пенсионный фонд перечисляет средства организации, которая выдает займ.

    Всё о том, как взять ипотеку под материнский капитал с использованием средств в качестве первоначального взноса

    Проценты по ипотеке, взятой с использованием материнского капитала, всё ещё достаточно высоки. Во всех немногочисленных банках, предоставляющих программу ипотечного кредитования с использованием маткапитала, проценты составляют около 12% (самые низкие варианты — 11%, самые высокие — до 14%).

    Как взять кредит под материнский капитал? Какие банки его дают, на каких условиях и какие документы нужны

    Если принято решение о погашении задолженности по ипотечному кредиту материнским капиталом, то, прежде всего, необходимо обратиться в банк с письменным заявлением. Банк должен предоставить заемщику справку, в которой будет указан остаток задолженности и проценты.

    Эту справку, а также документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, необходимо предоставить в ПФ. Кроме этого, если получатель сертификата и заемщик – разные лица, то необходимо предоставить копию паспорта заемщика и свидетельство о браке.

    Решение обычно приходится ждать не меньше месяца. Его доводят заявителю в письменной форме. В случае положительного решения, ПФ в течение двух месяцев переводит денежные средства на погашение кредита. После этого банк пересчитает и предоставит заемщику новый график погашения.

    В результате чего нагрузка на семейный бюджет существенно снизится.

    Источник: https://yrokurista.ru/meditsinskoe-pravo/mozhet-li-muzh-vzyat-kredit-pod-materinskij-kapital

    Кредит под материнский капитал

    Под Материнский Капитал Может Ли Взять Кредит Муж

    Здравствуйте! В этой статье мы расскажем, можно ли взять кредит под материнский капитал.

    Сегодня вы узнаете:

    1. Можно ли получить кредит под мат. капитал;
    2. Какие банки выдают такие кредиты;
    3. Как происходит оформление данного вида кредитования.

    С помощью такого инструмента, как материнский капитал, государство поддерживает семьи, которые воспитывают двоих и более детей. Такие выплаты стали осуществляться с 2007 года. Сегодня обсудим, возможно ли получить кредит под средства материнского капитала.

    Кредит под материнский капитал: насколько это законно

    Отметим сразу же: выдача наличных под залог средств мат. капитала – незаконна. Но существуют программы кредитования, которые в разной степени позволяют его использовать.

    Кроме этого, уточним, что владелец сертификата не может распоряжаться финансами лично. Проведением и отслеживанием всех транзакций занимается ПФР. Он же разрешает использовать средства либо отказывает в этом.

    Пока сотрудники ПФР не одобрят кредитную сделку, она не соответствует закону. Распорядиться средствами, не уведомляя фонд, вы не сможете, так как деньги находятся на счетах и выводит их оттуда только ПФР.

    Решение о том, будут ли переведены средства, принимается не мгновенно, а в течение 1-2 месяцев. В связи с этим многие банковские учреждения не очень любят работать со средствами мат. капитала.

    Теперь рассмотрим преимущества использования этих средств:

    • Часто такое кредитование является единственным способом улучшить жилищные условия;
    • Наличие средств мат. капитала позволяет ускорить расчеты по долговым обязательствам;
    • При обращении в банковскую организацию можно рассчитывать на получение пониженных процентных ставок, а также на другие льготные предложения.

    Целевые кредиты под материнский капитал

    Далеко не все кредиты можно погашать средствами мат. капитала. Гасить этими средствами можно только такие виды кредитов, которые связаны с жилищными нуждами.

    Чаще всего под мат. капитал выдают следующие кредиты:

    Сейчас поговорим о каждом таком займе подробнее.

    Ипотечное кредитование

    Средствами семейного капитала вы можете оплатить первый взнос или погасить основной долг.

    Это доступно во многих банковских организациях, но все они предъявляют к заемщику ряд требований:

    • Ваш доход должен быть стабильным и подтвержденным;
    • Лучше если кредитная история будет хорошей;
    • Вы должны иметь определенный стаж по последнему рабочему месту.

    В данном случае ПФР также предъявляет некоторые требования. Недвижимость, которую вы хотите купить, должна обладать определенным статусом, располагаться на территории нашей страны.

    После покупки вы должны оформить ее в долевую собственность всех членов семьи, вместе с несовершеннолетними детьми.

    Кредит на приобретение недвижимости

    В этой ситуации все так же согласовывается с ПФР. К примеру, если вы решите купить дачный летний домик, специалисты ПФР такую сделку точно не одобрят. К тому же уровень износа выбранного объекта не должен быть более 50%.

    Целевой кредит на строительство либо реконструкцию

    Сразу отметим, что сумма семейного капитала не сможет покрыть все расходы. Но все равно в процессе строительства или ремонта сильно пригодится.

    В такой ситуации существует один важный нюанс: участок, на котором вы решите строить дом, должен находиться в вашей собственности, в противном случае могут возникнуть проблемы юридического характера.

    Если же говорить о реконструкции, то за счет госсредств можно только:

    • Увеличить площадь;
    • Пристроить комнаты;
    • Надстроить этаж;
    • Сделать из помещения чердака мансарду и так далее.

    Провести за счет данных средств капитальный ремонт не получится.

    Получение займа, не дожидаясь трехлетия ребенка

    Воспользоваться мат. капиталом до того момента, пока вашему малышу исполнится 3 года, возможно, но только если вы захотите оформить ипотечный заем, кредит на дом или квартиру.

    Конечно, ипотека в этом отношении пользуется неоспоримым преимуществом.

    Также прочитайте: Как использовать материнский капитал: на что можно тратить до 3 лет

    Погашение потребительских кредитов семейным капиталом

    Законодательство категорически запрещает направлять эти деньги на то, чтобы погасить потребительский кредит или закрыть долговые обязательства по автокредитованию.

    Предложения о расширении перечня разрешенных направлений по использованию мат. капитала вносятся в Государственную думу регулярно, но ни одно из них принято не было, все они в настоящее время носят статус проектов.

    Что касается регионов, то в некоторых из них возможности использовать средства мат. капитала несколько шире. Но здесь и тратятся деньги региона, а не из федерального бюджета.

    К примеру, в некоторых регионах можно средствами мат. капитала погасить кредит, который был взят для приобретения крупных товаров: мебели, дорогой бытовой техники.

    Также в Смоленской области разрешено использовать часть средств семейного капитала для погашения кредитов на автомобили, но это находится в компетенции региональных властей.

    Можно ли взять кредит наличными под средства МК

    Ответ на этот вопрос может быть только один – нельзя!

    Деньги наличными и средства семейного капитала несовместимые и исключающие друг друга понятия. Когда разговор идет о целевом применении финансовых средств, допустим только безналичный расчет.

    Тем, кто пытается, используя различные мошеннические схемы, обналичить мат. капитал, грозит уголовное наказание. Минимум – крупный штраф совместно с возвратом всех обналиченных денег, максимум – более 5 лет лишения свободы.

    Еще 2-3 года назад в микрофинансовых компаниях можно было взять кредит под мат. капитал. С 2015 года эти сделки носят противозаконный характер. Указ о том, чтобы ограничить подобные операции подписал Президент.

    Это вынужденная мера, так как количество злоупотреблений в данной сфере увеличивалось в катастрофических масштабах.

    Берем кредит под мат. капитал: пошаговое руководство

    Для оформления такого кредита нужно следовать определенным правилам. Все бумаги должны быть оформлены без ошибок, а сам процесс кредитования отслеживается специалистами ПФР.

    Подходите к процедуре ответственно, дополнительно заранее уясните следующие моменты:

    • Объект недвижимости, который вы купите, нужно будет оформить на всех членов семьи, включая детей;
    • Нельзя погасить кредит, взятый в МФО, средствами семейного капитала;
    • Оформить кредит вы сможете, только если являетесь матерью ребенка, его отцом либо официальным усыновителем.

    Вопросы о выдаче таких займов решаются сугубо индивидуально. Банковская организация хочет гарантий возврата кредита, а сотрудники ПФР должны быть уверены в том, что деньги работают на достижение благой цели – будут улучшены жилищные условия детей.

    Далее разберем, как оформить кредит поэтапно.

    Шаг 1. Ищем подходящую банковскую организацию и определяемся с типом кредитования.

    На самом деле, не так много банковских организаций готовы в настоящее время выдавать кредиты под мат. капитал. Этому виной прежде всего экономическая ситуация, которая сложилась в государстве.

    Но приблизительно в 10-12 банках такие финансовые продукты действуют. Чуть далее мы поговорим о них.

    Ваша цель – выбрать такой кредит, который будет вам и вашей семье максимально выгоден.

    Требования, которые предъявляют банковские организации, мы уже обсуждали, стоит теперь упомянуть о пакете документации, который вы должны собрать. Он не универсален, каждый банк может потребовать разные бумаги.

    Итак, вам нужно предоставить:

    • Оригинал и ксерокопию сертификата на мат. капитал;
    • Справку о ваших доходах за полгода;
    • Ваш паспорт;
    • Документацию на объект, который хотите купить;
    • Справку, подтверждающую доход второго супруга или близких родственников, если они будут выступать в качестве созаемщиков.

    Затем обращайтесь в ПФР. Хотя это лучше сделать до того, как вы начнете поиск банка.

    Заручитесь согласием ПФР заранее, это позволит сэкономить время.

    Шаг 2. Согласовываем получение кредита с Пенсионным фондом.

    Если этого не было сделано заранее, то выполняем сейчас. Без согласования с ПФР сделка все равно не состоится.

    Специалистам фонда предоставьте:

    • Паспорт;
    • Документы, подтверждающие рождение детей;
    • Реквизиты счета для перевода средств;
    • Сертификат.

    И самое основное – заявление. Его вы заполняете его в отделении ПФР, то по установленной форме.

    Шаг 3. Оформляем заем.

    В процессе составления договора уточняйте информацию по процентным ставкам, выясняйте все непонятные моменты, внимательно изучайте каждую страницу договора.

    Чтение по диагонали здесь сослужит плохую службу, читать нужно очень внимательно. Особенно все то, что написано мелким шрифтом, вынесено в примечания и так далее.

    Шаг 4. Осуществляем страхование сделки.

    Этого требует практически каждый банк. Одним достаточно, что будет только страховка от утраты места работы, другие требуют осуществить полный комплекс страхования.

    Шаг 5. Выполняем условия договора.

    Ваша обязанность – стабильно производить отчисления и не допускать просрочек. В этом случае банковская организация будет относиться к вам гораздо лояльнее.

    Также специалисты рекомендуют не тратить весь семейный капитал на погашение займа, а оставить некоторую его часть. Это будет являться некой страховкой на случай, если по разным причинам выплаты будут приостановлены.

    Что выгоднее оформить: обычный кредит или ипотечный заем

    Все будет зависеть от того, какая сумма вам нужна. Если она превышает 500 000 рублей, то лучше остановить свой выбор на ипотечном займе.

    Также обращайте внимание на ежемесячные выплаты: их размер не должен составлять более 30-40% от вашего дохода.

    Важным моментом является и то, что недвижимость, купленная в ипотеку, сопровождается обременением. Это значит, что на различные манипуляции с ней наложено ограничение до момента погашения кредита.

    Если смотреть на уровень переплаты, то выгоднее оформлять обычный заем. По нему она составляет около 50%, по ипотеке может быть и все 250%.

    Дают ли банки кредит под материнский капитал

    Не все банковские организации готовы работать со средствами материнского капитала. Мы предлагаем рассмотреть те, что имеют высокий рейтинг надежности и по-прежнему осуществляют выдачу кредитов под МК.

    Прежде всего, приведем их список:

    • Россельхозбанк;
    • Сбербанк;
    • ВТБ-24;
    • Альфа-банк;
    • Совкомбанк;
    • Дельтакредит;
    • Открытие;
    • Юникредит.

    Условия кредитования представим в виде таблицы.

    Наименование банковской организацииФинансовый продуктСтавка в %
    РоссельхозбанкИпотечный заем под средства мат. капиталаОт 10,25%
    СбербанкИпотека + мат. капиталОт 13,5%
    ВТБ-24Ипотека + мат. капиталОт 12,0%
    Альфа-банкПрограмма улучшения жилищных условийОт 13,0%
    СовкомбанкИпотека + мат. капиталОт 13,9%
    ДельтакредитСпецпрограмма «Материнский капитал»От 12,0%
    ОткрытиеКвартира + мат. капиталОт 13,0%
    ЮникредитИпотека + мат. капиталОт 12,5%

    Как получить кредит под мат. капитал без справки о доходах

    Такая возможность доступна в том случае, если вы хотите приобрести жилье. Согласитесь, есть разные причины, по которым справку о доходе предоставить возможности нет.

    Среди них такие:

    • Вы имеете постоянный, но не официальный доход;
    • Вы являетесь фрилансером (в этом случае вам взять справку просто не у кого);
    • Вы не хотите подтверждать свой доход через ФНС.

    Банковская организация вполне может выдать ипотеку с учетом средств мат. капитала, если заемщик – одинокая мама, которая семейным капиталом оплачивает первый взнос.

    Это, кстати, достаточно выгодный вариант. В частности, это можно осуществить, обратившись в Сбербанк.

    В качестве подтверждающих документов вам достаточно будет предъявить сертификат на мат. капитал и справку из Пенсионного фонда, которая подтвердит наличие средств на вашем счете.

    Единственное, ставка по кредиту в этом случае будет несколько выше базовой.

    Заключение

    В завершении сегодняшнего разговора отметим, что кредиты под средства мат. капитала – это доступный финансовый инструмент для обладателей сертификата, которые хотят направить деньги на улучшение условий жизни семьи.

    Также хотелось бы дать небольшой совет: оформляйте кредит только после того, как полностью изучите все нюансы, процентные ставки, а самое главное – условия договора. Конечно, в идеале лучше проконсультироваться на эту тему с профессионалами, которые смогут объяснить все непонятные вам моменты.

    Источник: https://bfrf.ru/finance/kredit-pod-materinskij-kapital.html

    Ипотека на мужа под материнский капитал: условия и проценты

    Под Материнский Капитал Может Ли Взять Кредит Муж

    Материнский капитал вполне обоснованно ассоциируется у большинства людей с женщиной и ее детьми. Ведь именно они чаще всего являются владельцами семейного сертификата.

    Но может возникнуть резонный вопрос: «а значит ли это, что воспользоваться материнским капиталом мужчина не может?». Тут все зависит от конкретной ситуации.

    В статье мы и рассмотрим эту проблему, выясним, выдается ли ипотека на мужа «материнский капитал».

    Материнский капитал для мужа – условия использования

    Для начала необходимо определиться, а является ли мужчина официальным супругом? Без официальной регистрации воспользоваться материнским капиталом женщины не получится. То же касается и уже разведенных пар. Тут есть лишь исключение, если ипотека была оформлена на двоих в браке, а после его расторжения супруги вместе оплачивают кредит.

    Кстати, возможность использовать материнский капитал на чужих детей есть у мужчины, если он находится с женщиной в официальном браке. Но и здесь есть особое условие – дети должны получить свою долю в квартире. При этом законодательство не обязывает распространять это обязательство на саму супругу.

    Но даже изучив российские законы, у человека нередко может возникнуть вопрос: «если оформлена ипотека на мужа, как использовать материнский капитал?». Об этих особенностях и поговорим дальше, разберем конкретные предложения банков.

    На каких условиях выдают ипотеку с мат. капиталом?

    Порядок получения ипотеки в случае использования семейного сертификата практически ничем не отличается от оформления обычного жилищного кредита.

    Единственная особенность будет связана с более длительным сроком получения средств из Пенсионного фонда. Придется выбирать жилье, соответствующее параметрам ПФР.

    Не обойтись будет и без обращения в территориальные органы с пакетом необходимых бумаг.

    Но с точки зрения банка требования к заемщику будут касаться следующих факторов:

    • уровень дохода;
    • наличие постоянной работы;
    • трудовой стаж;
    • кредитная история;
    • наличие обеспечения (в виде созаемщиков, поручителей или залоговой недвижимости);
    • дополнительные источники дохода.

    Наиболее лояльно банк относится к особым категориям клиентов. Например, это касается корпоративных и зарплатных клиентов. Для них требования банка могут быть нередко снижены.

    Если планируется ипотека на мужа «материнский капитал», то банк будет учитывать и особенности желаемого займа – длительность погашения, сумму кредита. Кстати, наличие комплексной страховки может существенно улучшить условия получения ипотеки.

    Добросовестные заемщики могут рассчитывать на кредит под 10–13% годовых. Конечно, ряд финансовых организаций предлагает менее выгодные ставки, зато эти продукты доступны большему количеству граждан.

    Банки редко ограничивают максимальную сумму займа. Даже если эти планки и устанавливаются, то выделенных денег клиенту будет более чем достаточно для покупки собственной недвижимости. Значит ли это, что получить можно столько, сколько захочешь? Конечно же, нет. Потому что банк будет оценивать уровень платежеспособности клиента.

    Придется часть стоимости жилья оплатить самостоятельно. Размер этой части в банках, как правило, варьируется от 10 до 30%. Очень редко удается получить ипотеку, заплатив самостоятельно только 5% от стоимости жилья. Иногда первый взнос может достигать 40 и даже 50%. Но в этом случае требования к клиенту минимальны, а пакет документов состоит всего из 2 удостоверяющих личность бумаг.

    Длительность погашения ипотеки значительно выше, чем по обычным кредитам, в абсолютно любом банке. Чаще всего она варьируется от 10 до 30 лет. Но при необходимости человек может внести оставшуюся сумму и раньше установленного срока. При этом платить штрафов и комиссий не придется, так как это предусмотрено российским законодательством.

    Условия и процентные ставки по ипотеке

    Если клиент хочет оформить ипотеку с участием материнского капитала в качестве первоначального взноса, то он может обратиться в один из следующих банков:

    • Сбербанк. Здесь можно одолжить необходимую сумму, но не меньше 300 000 рублей, обязуясь вернуть ее в течение 30 лет. Сбербанк предлагает одну из наиболее выгодных процентных ставок – 10%. При этом самостоятельно придется внести 15–20% за покупку жилья.
    • ДельтаКредит банк. Это финансовое учреждение не ограничивает максимальную и минимальную сумму займа. А вот вернуть взятые деньги нужно будет за 25 лет. Процентная ставка не такая выгодная, как в Сбербанке, – 11,5%. Зато первый взнос составляет 15%, а в ряде случаев может быть даже снижен до 5%.
    • Россельхозбанк. Здесь получить можно до 20 000 000 рублей на срок до 30 лет. Первый взнос может варьироваться от 10 до 20%. Процентная ставка – от 13,5%.
    • ВТБ24. Готов выдать нужную сумму под 11,95%. Но это предложение доступно только тем, кто приобретает вторичное жилье.
    • Банк Открытие. Позволяет одолжить деньги на покупку жилья под 8–11%.
    • Юникредит банк. Предложение действует для тех, кто хочет купить собственную квартиру или же коттедж. Деньги будут выданы под 12%.

    Разнообразие предложений позволяет клиенту найти для себя наиболее выгодное и удобное.

    Источник: http://credituy.ru/ipoteka/ipoteka-na-muzha-materinskij-kapital.html

    Законы и акты
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: