Плохая кредитная история как взять ипотеку под материнский капитал

Содержание
  1. Ипотека с плохой кредитной историей: 4 способа взять кредит, важные нюансы
  2. Что такое кредитная история
  3. Условия для получения ипотечного кредита в крупном банке
  4. Ипотека от застройщиков
  5. Банки с высоким шансом одобрения
  6. Шансы на получение займа с испорченной кредитной историей
  7. Дадут ли ипотеку, если плохая кредитная история у созаемщика
  8. Как убедить банк в своей благонадежности
  9. Как исправить кредитную историю
  10. Ипотека под материнский капитал с плохой кредитной историей
  11. Плюсы материнского капитала при приобретении ипотеки
  12. Куда лучше обращаться?
  13. Обращаемся в Газпромбанк
  14. Едем в офис банка Открытие
  15. Поможет Уралсиб
  16. Обратитесь в ПСБ
  17. Восстанавливаем финансовую репутацию
  18. Взять ипотеку с плохой кредитной историей: список банков
  19. Как убедить банк в выдаче ипотеки
  20. Список банков
  21. Совкомбанк
  22. Сбербанк
  23. Банк Москвы
  24. ЮниКредит банк
  25. Дельта-Кредит
  26. Банк Жилищного Финансирования
  27. ВТБ 24
  28. Газпромбанк
  29. Россельхозбанк
  30. Ак Барс Банк
  31. Металлинвестбанк
  32. Уралсиб
  33. Военная ипотека
  34. Ломбардный кредит
  35. Подробнее о кредитной истории
  36. Причины плохой кредитной истории
  37. Как получить ипотеку при испорченной кредитной истории
  38. Является ли материнский капитал преимуществом при оформлении ипотеки
  39. Список самых лояльных банков предоставляющих ипотеку
  40. Ипотека с материнским капиталом от Райффайзенбанка
  41. Кредитные предложения от Газпромбанка
  42. Ипотечные программы банк «Открытие»
  43. Ипотека в банке Уралсиб
  44. Исправление кредитной истории
  45. Как и где взять ипотеку под материнский капитал с плохой кредитной историей в 2020 году
  46. Можно ли оформить ипотечный кредит с негативной кредитной историей
  47. Какие банки одобрят ипотеку с плохой кредитной историей
  48. Часто задаваемые вопросы

Ипотека с плохой кредитной историей: 4 способа взять кредит, важные нюансы

Плохая кредитная история как взять ипотеку под материнский капитал
https://pixabay.com/photos/cash-business-woman-professional-3762422/

По данным современных статистических исследований, каждая пятая семья в РФ имеет банковский кредит.

Значительную часть их этой массы составляют ипотечные займы.

Сложная экономическая обстановка, постоянно меняющиеся условия производства и рынка приводят к потере работы многими заемщиками, что значительно осложняет своевременное погашение долгов по кредитам.

Отсюда просрочки, невыплаты, а значит – плохая кредитная история. Тем не менее проблема покупки жилья остается по-прежнему острой. Можно ли ее решить с испорченной КИ и взять ипотеку?

Что такое кредитная история

https://pixabay.com/illustrations/ring-binders-aligned-organization-2654130/

Кредитная история (КИ) – это подробное досье на заемщика, показывающее исполнение им обязательств по кредитам.

Данные собираются из разных источников: банков, МФО и др. Из КИ видно, сколько денег заемщик брал, выплачивал ли вовремя или нет, выступал ли поручителем по другим кредитам.

Дополнительно КИ пополняются приставами (просрочки и алименты) и ЖКХ.

Данные о гражданах хранятся в организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Клиенты могут брать кредиты в разных организациях, а информация может храниться в разных Бюро (по месту интересов кредиторов).

Нет строгих правил того, как должна выглядеть кредитная история, но есть обязательные блоки, которые она должна содержать:

  • название Бюро;
  • данные о клиенте;
  • сводка о взятых суммах и регулярность погашения;
  • способ погашения;
  • описание займа;
  • диаграмма просрочек (зеленая –просрочек нет, с красным – есть);
  • решения по займам;
  • сведения о запросах КИ.

КИ важна для страховщиков, кредиторов и работодателей для определения надежности лица.

  1. Банки проверяют благонадежность клиента для погашения займа. Раньше эта процедура имела вид опроса и была ненадежной. Теперь это делается централизовано через КИ для оценки надежности заемщика. Взять кредит с плохой историей получится не сразу.
  2. Страховые компании изучают КИ, чтобы оградить себя от мошенников. Если человек постоянно задерживает платежи и имеет несколько кредитов, у него плохая кредитная история, это признак нехватки денег. При таких данных от страховщиков последует отказ или цена полиса будет завышена.
  3. Для работодателей КИ является показателем ответственности сотрудника. «Закредитованность» — это препятствие для назначения на должности с материальной ответственностью.

Кредитную историю с согласия гражданина может запросить работодатель или иная организация. Проверяемый вправе отказаться, сославшись на закон о защите прав потребителя, однако и работодатель/страховщик/МФО/банк — откажут.

https://pixabay.com/photos/business-businessman-businesswoman-3399527/

Для людей с испорченной КИ возникает вопрос, можно ли получить заемные деньги на жилье и как взять ипотеку с плохой кредитной историей. Оказывается, можно получить ипотеку на жилье или даже небольшие деньги на свои нужды.

Условия для получения ипотечного кредита в крупном банке

Организация может одобрить заявку постоянного клиента, который у нее обслуживается. Привилегиями обладают «зарплатники», заемщики, которые уже выплачивали кредиты полностью, и вкладчики.

Такие клиенты ценятся кредиторами, но им даются особые условия:

  • процентная ставка высокая;
  • короткий срок;
  • большой первый взнос;
  • требование высокого дохода;
  • залог новой недвижимости.

Предоставление заемщиком залога с поручителем заставит кредитора игнорировать прошлые просрочки клиента. Поскольку он дает организации значительное обеспечение, банк не рискует, т.к. при невыплате долга он получает купленное жилье.

Банки-новички заинтересованы в расширении своей сферы влияния и принимают любых просителей. Мелкие организации взаимодействуют с малым количеством БКИ, и данных о нарушениях клиента к ним может не поступить. Можно подать заявку в каждый банк, где дают ипотеку в ответ на доказательства финансовой стабильности.

Ипотека от застройщиков

Солидные стройкомпании стараются привлекать к процессу строительства больше инвесторов. И ипотека с плохой кредитной историей вполне возможна, т.к. они проверяют КИ клиентов редко.

Кредитование в этих условиях имеет особенности.

  1. Маленький срок рассрочки.
  2. Внесение первого взноса обязательно.
  3. Жилье покупается на этапе строительства.

На предложения компаний-застройщиков следует обратить особое внимание, т.к. их партнерские программы имеют много преимуществ, а на проверку КИ дольщиков у них нет времени.

Для покупателя здесь существует определенный риск, т.к. объект приобретается еще строящимся.

Банки с высоким шансом одобрения

Банки, лояльные к заемщикам, не имеют в своем арсенале глубокого и тщательного анализа КИ и в них можно получить ипотеку с плохой историей.

  1. АКБарс. Не рассматриваются некоторые займы Сбербанка. Здесь можно «заявиться» на готовую квартиру и новостройку. Производится анализ КИ с глубиной 3 г. и допускается просрочка до 90 дней. Когда просрочки слишком большие, банк может потребовать привлечение созаемщика.
  2. Металлинвестбанк. Специалисты кредитора проверяют КИ за год. Допускаются две просрочки до 60 дней, 30 дней – не проверяются. Рассматриваются займы, внесенные в НБКИ.
  3. Уралсиб. Проводится проверка 1 года. Допускается 60 дней задержки платежей. Могут потребоваться данные об активах клиента.

Эти кредитные организации и еще несколько других (ТрансКапитал, ДельтаКредит, Инвестторг, Абсолют) являются партнерами Тинькофф Банка, который известен своей лояльностью к заемщикам с прострочками в прошлом. Вопрос, где взять ипотеку с плохой кредитной историей, эти финансовые организации могут решить.

С некоторых пор Тинькофф-Банк начал выдавать ипотеки очень интересным способом. Заявка подается в ТКС, а потом отсылается банкам-партнерам. Получается, что ипотека выдается партнером, а клиент платит Тинькофф-Банку.

Если человек имел просрочки и долги, но в настоящий момент хорошо трудоустроен и обеспечен, его заявка будет одобрена Тинькофф-Банком с большой вероятностью.

Шансы на получение займа с испорченной кредитной историей

https://pixabay.com/photos/waist-bags-ruble-russia-5000-rubles-930552/

Шансы оформить ипотеку, имея испорченную КИ, есть, но их можно значительно повысить, если предусмотреть некоторые нюансы.

  1. Подготовить как можно более обширный пакет документов, предусмотрев любые возможные требования банка.
  2. Подготовить главный аргумент для одобрения заявки – документы, подтверждающие доход и копию ТК. Наличие стабильного заработка играет важную роль при плохой КИ.
  3. Подтвердить получение дополнительного дохода. Иногда даже подработка, подтвержденная косвенно, без удостоверения документами, является хорошим фактором.
  4. Взять с собой созаемщиков и/или поручителей с полным набором бумаг.
  5. Предоставить залог по стоимости выше размера займа.
  6. Можно положить на депозит в банке свободные средства, что характеризует клиента положительно.
  7. Выглядеть опрятно, не препятствовать проверке, согласиться со страховкой.

Дадут ли ипотеку, если плохая кредитная история у созаемщика

Созаемщик будет выплачивать кредит, если основной заемщик делать этого не сможет. Как отреагирует банк на наличие у созаемщика плохой КИ – неоднозначный вопрос.

Если для банка клиент важен, он учтет все обстоятельства. Когда просрочка небольшая (10 дней), проблем не возникнет. При неликвидированных за 2 мес. нарушениях у созаемщика ипотеку не дадут.

Часто в созаемщики предлагаются близкие люди: муж, жена. Состояние КИ такого созаемщика важно для банка. Большое значение играют материальные ресурсы семьи и возможность выставить залогом общее имущество. Доход должен покрывать траты на кредит, на семью и ЖКХ. Нарушения в иных банках роли не играют.

Может так случиться, что КИ человека испорчена из-за оплошности банка или работники МФО невнимательно оформляли документацию и занесли ошибочные сведения, и в его КИ появились искаженные данные. Или гражданин, никогда не бравший денег у банка, обнаруживает себя в списке злостных неплательщиков.

Во всех этих случаях следует написать заявление в БКИ и попросить о сверке информации. Ошибки в КИ исправятся автоматически, и проблемы с ипотекой будут решены.

Если просрочки все же имеются, но объясняются объективными причинами: внезапное заболевание или потеря работы, непредвиденные крупные траты (похороны), то можно внести поправки в КИ, удостоверив документами данные обстоятельства.

Теоретически гражданин с испорченной КИ может получить ипотеку. Банк захочет свести к минимуму возможные риски, попросив залог, поручителей и т.д. Лишь потом можно рассчитывать на рассмотрение заявки и получение денег.

Оформление предполагает несколько шагов.

  1. На сайте ЦБ узнать «свою» БКИ и ее адрес.
  2. Составить запрос о состоянии КИ.
  3. Получить информацию от службы судебных приставов об исполнительных листах в свой адрес.
  4. После анализа полученной информации выбрать возможного кредитора.
  5. Узнать условия ипотеки.

В дальнейшем процедура ничем не отличается от стандартной. Пакет требующихся документов зависит от банка и возможностей заемщика. Далее заполняется анкета, подается заявка. Остается только ждать решения банка. Насколько будет выгодным ипотечный кредит, зависит от условий, которые выдвинет кредитор.

Как убедить банк в своей благонадежности

Для создания у кредитора благоприятного впечатления о себе и подтверждения своей благонадежности надо действовать практически. А именно — обосновать причины плохой КИ с помощью бумаг, которые объяснят специалистам банка возникновение такой ситуации. Слезные просьбы и жалобы на тяжелое финансовое положение только испортят дело.

Если банк предлагает оформить разрешение на доступ к данным кредитной истории, не следует отказываться, иначе может сложиться впечатление о попытке клиента скрыть реальную картину. Отказавшись оформить такую заявку, заемщик сильно облегчает банку задачу избавиться от ненадежного клиента и легко ему отказать.

Весомым для кредитора будет стремление клиента исправить ситуацию по КИ. Надлежит погасить все долги, это докажет серьезные намерения клиента и его надежность.

Как исправить кредитную историю

https://pixabay.com/photos/correcting-proof-paper-correction-1870721/

В исправлении КИ важны обстоятельств, из-за которых все произошло.

Если неприятные записи в КИ появились по ошибке банковской структуры, например, человек вносил платежи и избавился от долга, а в банке это не было зафиксировано и клиент — в «черном списке».

Достаточным будет обращение с заявлением о передаче банком правильных параметров в БКИ. Банки неохотно, но идут навстречу.

Совсем другой случай – в прострочках должник виноват сам. Исправить ничего в КИ уже нельзя, однако есть способы «искупить» свою вину.

  • Взять маленький кредит и выплачивать его точно, в соответствии с графиком (не досрочно!).
  • Взять кредитку с небольшим лимитом в банке, где планируется ипотека, и активно ею пользоваться.
  • Взять небольшие деньги в МФО (10 -15 тыс. руб.), учитывая большие ставки. Надо исправно оплачивать заем в течение полугода.
  • Программа Совкомбанка «Кредитный доктор» приводит КИ в приемлемый вид за 1 год. Проходит в 3 этапа:
    • заем – 4999 руб.;
    • карта – 10 тыс. руб.;
    • заем – 30 тыс. руб. на полгода.

В итоге – хорошая КИ в Совкомбанке и лояльность других банков.

Среди мелких займов и операций по карте кредиторы не обратят внимания на прежние нарушения заемщика.

Шанс на реализацию ипотеки с испорченной КИ объективно есть. Действовать следует осторожно, а решения принимать по обстоятельствам. Только тщательно изучив продукты банковских организаций разных уровней и статусов, посоветовавшись со специалистами, можно попробовать получить ипотеку с плохой кредитной историей.

Оценка статьи:

(1 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://ipoteka51.ru/ob-ipoteke/ipoteka-s-plohoj-kreditnoj-istoriej

Ипотека под материнский капитал с плохой кредитной историей

Плохая кредитная история как взять ипотеку под материнский капитал

Ипотека под материнский капитал – отличное подспорье для многих российских семей. Если нет первого взноса своими средствами, сертификат поможет оформить кредит на приобретение заветной жилплощади.

Во многих банках действуют специальные программы, рассчитанные на получателей государственной субсидии.

Однако наличие маткапитала не дает никакого преимущества перед другими клиентами, заявки рассматриваются на общих основаниях.

Плюсы материнского капитала при приобретении ипотеки

В 2019 году размер материнского капитала составляет 453 026 рублей. Получателем сертификата обычно выступает мать, у которой родился второй ребенок или он был усыновлен. При оформлении ипотеки под материнский капитал существует обязательное условие – приобретенная недвижимость должна быть поделена между родителями и детьми. Если оно не соблюдается, сделка может быть аннулирована.

Использовать маткапитал в качестве первоначального взноса по жилищному займу можно до 3-летия малыша.

На данный момент взять ипотеку с использованием семейного капитала можно во многих банках. Поэтому нужно заранее проверить доступные программы на рынке кредитования и выбрать оптимальную. Однако наличие государственной поддержки не дает никакой гарантии, что банк примет положительное решение. Средства маткапитала только уменьшают окончательную сумму кредита.

Получить ипотеку с плохой банковской историей сложно, и данный случай не исключение. Если у вас есть просроченные долги в банках или оформлено много займов, ждать положительного решения не стоит. Дадут ли жилищный кредит с маткапиталом, когда банковская репутация испорчена? Ответ зависит от конкретной ситуации и условий кредитора, но такие заявки проверяются очень тщательно.

Куда лучше обращаться?

Если у вас были проблемы с выплатой займов, следует обратить свое внимание на кредиторов, лояльно относящихся к заемщикам. Причем это необязательно мелкие финансовые организации, кредитную заявку могут одобрить и в крупном банке. Однако не стоит ожидать выгодных условий ипотеки, обычно клиентов ждут:

  • высокие процентные ставки;
  • короткий срок выплаты;
  • большой первый взнос;
  • существенные ограничения по приобретаемой недвижимости.

С плохой кредитной историей выбирать не приходится, поэтому люди соглашаются на любые условия, пусть даже крайне невыгодные. Одновременно банк, понимая, что имеет дело с потенциально проблемным заемщиком, постарается сократить собственные риски. Он может потребовать предоставить поручительство или дополнительный залог.

Внимание! Обеспечением по ипотеке под материнский капитал обычно выступает приобретаемый объект недвижимости.

Если ипотечные программы под маткапитал есть во многих банках, рассмотреть заемщика с плохой кредитной историей готовы далеко не все. Ответ кредитора зависит от длительности просрочек и их суммы. Финансовые организации предпочтут работать с теми клиентами, кто допускал пропуски платежа лишь изредка и по уважительной причине.

Обращаемся в Газпромбанк

Хотя Газпромбанк всегда требовательно относится к заемщикам, в частности к проверке их банковской истории, попробуйте подать заявку. Если кредитный рейтинг испорчен незначительно, вполне возможно одобрение. Ипотека под материнский капитал выдается в рамках государственной программы субсидирования процентной ставки при рождении второго ребенка.

Условия данного предложения:

  • сумма от 100 тысяч до 1 млн. рублей;
  • срок выплаты до 30 лет;
  • первый взнос от 20%;
  • процентная ставка для заемщика – 4,5% в период действия госпрограммы.

В дальнейшем после окончания государственной субсидии процент будет повышен в соответствии с тарифом, действующим на момент оформления ипотеки. Он указывается в кредитном договоре и остальных банковских документах, выданных заемщику на руки. В период предоставления господдержки разница в процентной ставке компенсируется за счет бюджета.

Срок рассмотрения ипотечной заявки может составлять до 10 дней в зависимости от ее особенностей. Анкеты зарплатных клиентов проверяются гораздо быстрее, да и одобрение им приходит чаще. Если банк даст положительный ответ, в кредит будет выдана полная стоимость квартиры. Через 1,5 – 2 месяца ПФР перечислит сумму маткапитала в счет погашения ипотеки.

Едем в офис банка Открытие

Заявки от клиентов с плохой кредитной историей чуть более лояльно рассматривает банк Открытие. Здесь действует программа получения жилищного займа на вторичном рынке недвижимости. На каких условиях можно взять ипотеку с маткапиталом:

  • процентная ставка от 8,4%;
  • сумма кредита от 500 тысяч до 30 млн. рублей;
  • первый взнос своими средствами от 10%;
  • срок выплаты до 30 лет.

Льготные условия кредитования предусмотрены для зарплатных клиентов и когда заявка поступает от ипотечного партнера банка Открытие.

Процентная ставка считается в зависимости от многих условий. В частности, при отсутствии страхования жизни и титула она поднимется на 2% за каждый вид полиса. При использовании маткапитала в качестве первого взноса в размере до 20%, действует повышение процента на 0,5%.

Для увеличения возможной суммы займа можно привлечь до 3 созаемщиков с учетом их платежеспособности. Обычно новыми участниками кредитной сделки выступают родители основных заемщиков. От созаемщиков потребуется полный пакет документов о доходах и трудовой занятости.

Поможет Уралсиб

Ипотека под материнский капитал доступна в банке УРАЛСИБ. Можно попробовать подать заявку и с плохой кредитной историей, тем более, что первичное решение вы получите по онлайн-анкете. Дадут ли жилищный кредит, зависит от конкретной ситуации, но попробовать все равно стоит. Программа называется «Ипотека для семей с детьми» и оформляется на следующих условиях:

  • сумма от 300 тысяч до 12 млн. рублей;
  • срок до 30 лет;
  • первый взнос собственными средствами от 20%;
  • ставка от 4,9%.

Помните, что для сохранения столь привлекательного процента необходимо строго выполнять правила участия в госпрограмме. Иначе значение будет повышено на 4% от ключевой ставки Центробанка РФ, действующей на момент оформления кредита.

Например, при отказе от страхования залоговой недвижимости, жизни и здоровья заемщика. Или при отсутствии регистрации права собственности на объект залога в течение 3 лет.

Сделать предварительные расчеты поможет кредитный калькулятор:

Обратитесь в ПСБ

Еще один вариант кредитования под маткапитал доступен в банке ПСБ. Использование средств сертификата происходит в рамках займа с субсидированием процентной ставки при рождении второго ребенка в семье. Взять ипотеку можно на следующих условиях:

  • сумма от 500 тысяч до 12 млн. рублей;
  • срок выплаты до 25 лет;
  • процентная ставка от 4,5%;
  • первый взнос от 20%.

Важно! При отсутствии полиса страхования жизни процент сразу повышается на 5%.

Разрешается привлечь созаемщиков, если это повысит возможную сумму кредита. Ими могут выступать родственники клиента или гражданский супруг. Но тогда предельный срок кредитования будет считаться не по основному заемщику, а по самому старшему участнику ипотечной сделки.

Предварительную анкету на ипотеку с маткапиталом можно заполнить на сайте, но при обращении в банк придется оформить основную заявку. Решение принимается в течение нескольких дней. Его сообщат, позвонив по контактному телефону клиента или отправив ему СМС.

Восстанавливаем финансовую репутацию

Банковский рейтинг можно узнать в БКИ, всероссийской базе данных по всем заемщикам. Так что плохую кредитную историю утаить не получится, но можно попробовать ее исправить. Для этого вам нужно понимать, насколько критична имеющаяся информация. Каждый человек имеет право раз в год получить отчет БКИ совершенно бесплатно.

Необходимо сначала уточнить, в какой именно базе содержатся сведения о выплате кредитов. Затем запросить отчет и проверить его достоверность. Если окажется, что в выписке допущена ошибка, обратитесь в банк, допустивший ее. Они должны подать обновленные сведения, после чего кредитный рейтинг улучшится.

Обратите внимание, что исправление данных в БКИ возможно только при получении займа и своевременной его выплате. Любые предложения улучшить плохую кредитную историю за определенную плату, чтобы потом взять ипотеку, являются мошенническими. Лучше попробуйте следующие варианты:

  • откройте кредитную карту и активно пользуйтесь ею, вовремя погашая задолженность;
  • возьмите и выплатите по графику товарный или небольшой потребительский кредит;
  • через суд потребуйте удаления данных из БКИ, если не давали согласие на передачу информации.

Можно подать заявку на рассрочку от застройщика. Предоставление такого займа более сложное, но при этом обычно не проверяется кредитная история клиента. Правда, срок погашения будет коротким, вернуть всю стоимость квартиры придется в течение 2-3 лет. Но и переплаты не возникнет, ведь процентная ставка не применяется.

Источник: https://kreditec.ru/ipoteka-pod-mat-kapital-s-plohoy-istoriey/

Взять ипотеку с плохой кредитной историей: список банков

Плохая кредитная история как взять ипотеку под материнский капитал

Источник – https://kreditkarti.ru

Банки выдают ипотеку на долгий срок, поэтому перед оформлением такого кредита организации проверяют платежеспособность и благонадежность потенциального заемщика.

Для этого они обращаются к кредитной истории человека. Если она испорчена, то в выдаче кредита ему могут отказать.

Однако есть список банков, которые готовы выдать ипотеку и с плохой кредитной историей. Они выдвигают дополнительные требования к заемщикам, выступающие гарантией выполнения финансовых обязательств в срок и в полном объеме.

Как убедить банк в выдаче ипотеки

Одобрение ипотеки зависит от банка и состояния кредитной истории. Даже если вы убедите его выдать вам ипотеку, при просрочках организация конфискует жилье и продаст его для покрытия своих убытков.

Чтобы обеспечить выполнение финансовых обязательств в срок, банки для клиентов с плохой кредитной историей выдвигают дополнительные условия. Они требуют оформления страховки, выдают меньшую сумму, ограничивают срок ипотеки, повышают годовую процентную ставку.

Важным параметром является платежеспособность клиента. Чем больше зарплата (доход) и продолжительность работы на последнем месте, тем лучше.

Иногда требуется найти поручителей – платежеспособных лиц с положительной кредитной историей.

  • Банк может повысить сумму первоначального взноса.
  • Если у клиента есть более половины суммы от стоимости жилья, шансы на одобрение ипотеки значительно повышаются.

Когда вы будете разговаривать с банковскими сотрудниками, честно объясните им свою ситуацию и причины, по которым у вас испортилась кредитная история.

Банки ценят честность потенциальных заемщиков.

При наличии документальных доказательств (справка из больницы, чеки о вовремя проведенных платежах и т. д.) предоставьте их сотруднику.

Список банков

Каждый банк рассматривает клиентов в индивидуальном порядке, поэтому возможность получить ипотеку есть в любом из них. Заявку рассмотрят и при испорченной кредитной истории, выдвинув ряд требований.

Банки выдвигают особые условия к заемщикам, у которых испорчена кредитная история:

  • наличие платежеспособного и благонадежного поручителя со стабильной зарплатой;
  • постоянное место работы, высокая зарплата (будущие ипотечные платежи не должны превышать 50% от заработка);
  • готовность выплачивать ипотеку по повышенной годовой ставке;
  • наличие недвижимости, которую заемщик готов предоставить в качестве залога;
  • уменьшенный период выплаты ипотеки.

Есть список банков, которые предлагают получить ипотеку заемщикам с небезупречной кредитной историей.

Совкомбанк

Нередко он выдает ипотеку и при наличии просрочек в кредитной истории, но в этом случае размер первоначального взноса и процентная ставка повышаются.

Сбербанк

Организация учитывает все факторы – продолжительность работы на последнем месте, наличие поручителей, сумма заработка, причины испорченной кредитной истории, необходимая сумма к выдаче, период кредитования. Сотрудники могут повысить годовую процентную ставку и потребовать оформить дополнительную страховку.

Банк Москвы

Для клиентов с положительной кредитной историей размер первоначального взноса составляет около 10%, тогда как для других заемщиков он значительно повышается. Сотрудники могут потребовать найти поручителей.

Особенности:

  • продолжительность кредита – до 30 лет;
  • размер первоначального взноса – минимум 20%;
  • годовая процентная ставка – от 11,7%;
  • предварительное решение принимается по двум документам.

ЮниКредит банк

Если заемщик найдет поручителей, его шансы на получение ипотеки повышаются. При наличии несерьезных просрочек платежей в прошлом банк может одобрить сумму до 30 млн рублей. Однако чаще всего сумма и срок кредитования ограничены. Обязательное требование – наличие имущества, которое заемщик предоставит в виде залога.

Особенности:

  • продолжительность кредита – максимум 30 лет;
  • размер первоначального взноса – от 20%;
  • наличие дополнительного имущества;
  • оформление страхования.

Дельта-Кредит

Один из самых крупных отечественных банков, оформляющих ипотеку. Потенциальным заемщикам, у которых проблемная КИ, потребуется предоставить сотруднику документы, подтверждающие веские причины просрочек. Чтобы повысить шансы на одобрение ипотеки, нужно иметь иное имущество в собственности и предоставить его в качестве залога.

Особенности:

  • продолжительность кредита – до 25 лет;
  • размер первоначального взноса – минимум 15%;
  • годовая процентная ставка – от 14%;
  • ипотека оформляется под залог покупаемого жилья или недвижимости, которая уже есть в наличии у заемщика.

Банк Жилищного Финансирования

Клиентам, у которых проблемная КИ, необходимо иметь дополнительное имущество в собственности для предоставления его в качестве залога.

Особенности:

  • продолжительность кредита – максимум 20 лет;
  • годовая процентная ставка – от 15%;
  • сумма кредита должна быть не больше от стоимости покупаемого жилья;
  • можно привлечь созаемщиков (до 4 человек);
  • допустимо погасить ипотеку досрочно.

ВТБ 24

Предлагает ипотеку для работников крупных гос. организаций или зарплатных клиентов. Сотрудники могут попросить найти поручителей или предоставить дополнительное имущество в качестве залога.

Особенности:

  • продолжительность кредита – максимум 30 лет;
  • размер первоначального взноса – от 15%;
  • стоимость жилья не должна превышать 30 млн рублей;
  • годовая процентная ставка – от 14%.

Газпромбанк

Отличается лояльными условиями кредитования – невысокие проценты, продолжительный срок ипотеки (максимум – 30 лет). Сотрудники могут потребовать найти поручителей, уменьшить срок кредитования и выдаваемую сумму.

Россельхозбанк

При наличии проблемной кредитной истории банк может ужесточить условия получения ипотеки – повысить годовую процентную ставку, уменьшить период кредитования.

Ак Барс Банк

Банк может выдать ипотеку на новостройки и жилье. Если в кредитной истории были крупные просрочки, специалисты могут попросить найти созаемщика.

Металлинвестбанк

Это еще одна кредитная организация, которая лояльно относится к испорченной кредитной истории. Она анализирует информацию только за последние 12 месяцев. Требование – отсутствие более двух просрочек свыше двух месяцев. Просрочки до месяца в учет не принимаются. Банк изучает только те кредиты, информация по которым есть в НБКИ.

Уралсиб

Банк, который принимает во внимание только последние 12 месяцев. Учитывает множество факторов (в том числе наличие активов), однако допускает наличие нескольких просрочек.

Военная ипотека

Поскольку военная ипотека выплачивается деньгами государства, подтверждение дохода не требуется. Однако сотрудники банковского учреждения могут отказать клиенту в получении ипотеки, если у него проблемная кредитная история.

Государство перестает выплачивать ипотеку, когда военнослужащий прекращает проходить службу. По этой причине банку необходимо знать, что клиент сможет своими силами погасить оставшийся долг.

Ломбардный кредит

Это кредит под залог имущества, который предлагают МФО. Действуют высокие процентные ставки.

Даже при наличии проблемной кредитной истории есть возможность оформить ипотеку – обратиться в банки, которые лояльно относятся к таким заемщикам, найти поручителей, накопить на первоначальный взнос, исправить кредитную историю. У каждого варианта есть плюсы и минусы.

Если вам оформили ипотеку, а вы оказались не в состоянии выплачивать ежемесячные платежи, свяжитесь с сотрудниками банка. Они предложат возможные варианты решения проблемы – реструктуризация кредита, кредитные каникулы.

Подробнее о кредитной истории

Кредиты облегчают жизнь, поэтому востребованы во всех городах. Каждый договор на его оформление содержит строку, информирующую заемщика о том, что финансовая организация будет отправлять данные о нем в Бюро кредитных историй. Заемщики обязаны поставить галочку в этой строке, иначе кредит ему не выдадут.

БКИ — Бюро кредитных историй.

Информация передается в Бюро и хранится в нем в течение 15 лет.

Кредитная история – это сведения о выплатах кредитов, просрочках, досрочных погашениях обязательств. Банк, проверяя клиента, делает запрос в Бюро.

Существуют 3 БКИ:

  • ОКБ, с которым сотрудничает Сбербанк;
  • С НБКИ сотрудничают остальные банки;
  • в Эквифаксе содержится информация о взятых товарных кредитах и займах из МФО.

Причины плохой кредитной истории

  • Исчезла возможность выплачивать кредит. Если у вас есть непогашенный займ, это значительно снижает шанс на одобрение ипотеки. Перед тем как обращаться в банк, нужно избавиться от предыдущих кредитных обязательств.
  • Просрочка на 30 дней и более. Если заемщик погашает долг позже обозначенной в договоре даты, банк не сочтет его благонадежным клиентом. Организации неважно, по какой причине долг не был закрыт вовремя (задержка зарплаты, серьезная болезнь). В этом случае потребуется заранее предоставить доказательства сложившейся ситуации.
  • Небольшая просрочка на незначительную сумму. Иногда клиенты забывают внести платеж в требуемый день. Банки обращают на это внимание при оформлении ипотеки, несмотря на то, что такая просрочка кажется несерьезной причиной для отказа в оформлении ипотеки.
  • Также банки не приветствуют досрочное погашение кредитов, поскольку это лишает их прибыли. Некоторые устанавливают требование выплачивать комиссии при досрочном погашении. Подобные выплаты не портят кредитную историю, однако банки неохотно выдают кредиты таким заемщикам.
  • Произошла ошибка при передаче данных в Бюро. Клиент мог заплатить вовремя, однако платеж был зачислен по истечении нескольких дней, в результате чего возникла просрочка. В этом случае потребуется предоставить чеки с датами совершения платежа.
  • Иногда сотрудники ошибаются в вводе данных, передавая информацию о клиенте в БКИ.

Как получить ипотеку при испорченной кредитной истории

  • Возьмите 1-2 некрупных кредита и выплатите их точно в срок. Это повышает шансы на получение ипотеки. Вариант подходит при наличии времени.
  • Обратитесь к кредитному брокеру. Преимущества способа – брокер найдет банк, который не обратит внимания на кредитную историю, и будет способствовать одобрению заявки. Минус – потребуется заплатить за его услуги. Также существует проблема наткнуться на мошенников. Оформление кредитования таким способом не требует справок и поручителей, годовая процентная ставка – от 20%. Продолжительность ипотеки – максимум 5 лет. Сумма к выдаче не превышает 3 млн рублей.
  • Оформите ипотеку от застройщика. Строительные компании нередко оформляют подобные займы по упрощенной схеме, так как участников договора двое. Плюсы способа: отсутствие комиссий и страхования, быстрое проведение процедуры, упрощенное оформление. Минусы: небольшой срок ипотеки (до 10 лет), значительный первоначальный взнос (не менее 20%).
  • Найдите банк, который выдает ипотеку заемщикам с плохой кредитной историей – например, небольшой региональный банк. У него вряд ли будет заключен договор с БКИ. Если финансовая организация только начала работать, она не обратит внимания на кредитную историю и оформит ипотеку на стандартных условиях.
  • Закажите в своем зарплатном банке кредитную карту и начните ее использовать. Через полгода сделайте запрос в БКИ – возможно, ситуация изменится в лучшую сторону. Когда клиенты активно пользуются банковскими картами, организации охотнее оформляют ипотеку.
  • Оформите товарный кредит – на мебель, бытовую технику. Погасите долг в срок, однако не досрочно, что восстановит вашу кредитную историю.
  • Оформите займ в МФО и вовремя выплатите его. Не берите сумму выше 15 тысяч рублей и принимайте в учет высокие ставки. Выплачивайте кредит в течение полугода.
  • Воспользуйтесь программой «Кредитный доктор», разработанной Совкомбанком. Примерно через год она позволит взять кредит на 100 тысяч рублей. Программа проходит в три этапа: первый – кредит на 4999 рублей (на 90 дней), второй – карта на 10 тысяч рублей, третий – кредит на 30 тысяч рублей (продолжительность – полгода). Вы исправите свою кредитную историю, и другие банки будут относиться к вам лояльнее.
  • Отправьте заявление в БКИ на то, чтобы сотрудники удалили вашу кредитную историю. Однако банк относится к таким заемщикам так же подозрительно, как и к тем, кредитная история которых испорчена.

До того как подавать заявку на получение ипотечного кредита, отправьте запрос в БКИ, чтобы узнать состояние своей кредитной истории. Получить информацию можно бесплатно 1 раз в 12 месяцев. Так вы заранее обнаружите проблемы и исправите их, чтобы повысить шансы на одобрение ипотечного кредита.

Если просрочка платежа произошла по вине банка, обратитесь в него и предоставьте заявление на исправление информации в БКИ. Если организация отказывается исправлять ошибку, напишите жалобу Роспотребнадзору.

Источник – https://kreditkarti.ru

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/59d252c51410c3aff455d0a9/vziat-ipoteku-s-plohoi-kreditnoi-istoriei-spisok-bankov-5ac130965f4967ff496007d2

Является ли материнский капитал преимуществом при оформлении ипотеки

Сертификат на материнский капитал предоставляется на сумму 500 000 рублей. Оформляется господдержка только на одного члена семьи. Однако, если клиент берет ипотеку, то как обязательное условие является предоставление доли каждому члену семьи.

Многие банки разрабатывает индивидуальную кредитную программу с использованием господдержки, поэтому ознакамливаться с условиями нужно заблаговременно.

В отношении кредита ипотека не дает никаких преимуществ и не влияет на решение банка. Материнский капитал только сокращает окончательную сумму займа. Если у заемщика есть открытые просрочки в банке или незакрытая задолженность, то кредит ему не получить независимо от вида господдержки.

Дают ли ипотеку с негативной кредитной историей? У каждого банка на этот вопрос свой ответ. Но однозначно клиенты с плохой КИ относятся к категории рисковых, поэтому их заявки рассматриваются очень тщаельно.

Список самых лояльных банков предоставляющих ипотеку

Стоит выбирать кредиторов, которые выдвигают более лояльные требования к заемщикам. Это могут быть как крупные, так и небольшие вновьоткрывшиеся организации.

На каких условиях дают кредиты с негативной кредитной историей:

  • завышенные процентные ставки;
  • сокращенные сроки кредитования;
  • максимальная сумма аванса;
  • обязательное включение дополнительных услуг (страхование), которое только увеличивает переплату.

У заемщика не будет огромного выбора, ему придется соглашаться на предложенные условия. В то же время при таких видах займа банк старается сократить возможные риски. Для этого привлекаются поручители (созаемщики) или предоставляется залог, это может быть как приобретаемое имущество либо недвижимость, находящаяся в собственности.

Ипотеку с негативной кредитной историей предоставляют немногие банки, среди них:

  • Газпромбанк;
  • Открытие;
  • Райффайзенбанк;
  • Уралсиб.

Перечисленные кредиторы также проверяют КИ клиента, но они проводят менее жесткий отбор. Многое зависит от того, почему образовалась негативная история. Банки работают лишь с теми заемщиками, которые допускали незначительные просрочки и успешно их погашали.

Ипотека с материнским капиталом от Райффайзенбанка

В 2017 году для условия ипотеки с материнским капиталом действуют для всех программ по ипотечному кредитованию. Банк предоставляет займы на новое и строящееся жилье.

Сумма кредитаСтавкаСрокиАванс
26 000 000 рублейОт 9,75% годовыхОт 1 года до 30 летОт 0%

В качестве залога заемщик может предоставить как имеющееся имущество, так и приобретаемую недвижимость. Программа ипотеки с материнским капиталом ориентирована на молодые семьи, однако, они могут привлекать в качестве созаемщиков своих родителей. Страхование жизни заемщика и жилищного объекта является обязательной процедурой.

Кредитные предложения от Газпромбанка

Газпромбанк предлагает специальные партнерские программы, предполагающие сниженные процентные ставки (от 9,5%), если недвижимость приобретается у конкретного застройщика.

Отдельной ипотеки под материнский капитал нет, но сертификат можно использовать как первоначальный взнос по кредиту. Банк имеет программы для приобретения жилья на первичном и вторичном рынках. Сумма кредита может составлять от 500 000 рублей, срок – от 1 до 30 лет и ставка от 9,5% годовых.

Ипотечные программы банк «Открытие»

Банк «Открытие» имеет индивидуальную программу под материнский капитал. Согласно предлагаемым параметрам можно приобрести квартиру или доли на вторичном рынке недвижимости.

Условия программы:

СуммаСтавкаСрокПервоначальный взносЦелевое назначение
От 500 000 до 30 000 000 для Московской и Ленинградской областей и от 500 000 до 15 000 000 рублей для остальных регионов РФОт 10% годовыхОт 5 до 30 летОт 10 до 80% от стоимости покупкиПриобретение квартиры

По данной программе сумма кредита за вычетом сертификата МК должна составлять 80%-85% от оценочной стоимости объекта. Клиенту разрешается привлекать до 2-х созаемщиков.

В каждом случае банк рассматривает заявку индивидуально. Главной задачей клиента является убедить кредитора в свое платежеспособности, для этого предоставляются справки о доходах, чеки по коммунальным платежам, выписки с личного счета.

Дополнительной гарантией по кредиту может стать также ликвидный залог, это может быть дом, квартира, автомобиль, ценные бумаги и т.д.

Ипотека в банке Уралсиб

Уралсиб имеет несколько ипотечных программ, в которых можно использовать сертификат на материнский капитал. Наиболее низкие ставки предполагает «Партнерская ипотека» – от 9,4% годовых, основное правило – приобретение объектов у партнеров кредитора.

Еще есть выгодная программа «Семейная ипотека», условия распространяются лишь на заемщиков, содержащих 3 и более несовершеннолетних детей. Размер кредита может составлять от 300 000 до 50 000 000 рублей. Однако, аванс, с учетом сертификата должен быть от 50%. Сроки кредита от 3 до 30 лет, процент – от 8,9% годовых.

Исправление кредитной истории

Кредитное досье по каждому заемщику хранится в базе данных (БКИ), по всей России таких бюро несколько.

Для начала заемщику требуется узнать в каком подразделении БКИ хранится его история, там можно запросить выписку по своим данным, раз в год эта справка предоставляется бесплатно. Таким образом, можно выявить по каким причинам испортилась КИ.

Если имеет место банковская ошибка, и клиент вовсе не совершал просрочек, то требуется собрать платежки и направить их в БКИ с просьбой исправить данные.

Важно! Информационная база имеет очень хорошую систему безопасности, поэтому никто ни за какие деньги не будет удалять информацию о заемщиках в БКИ. На данный момент такие схемы очень часто предлагают мошенники.

Исправить кредитную историю реально такими способами:

  1. Оформление кредита в МФО. Микрокредиторы имеют специальные программы, для улучшения кредитной репутации заемщика. Клиенту требуется взять последовательно несколько займов и погасить их. Сведения о погашении будут переданы в БКИ, что увеличит шансы на получение кредитов в дальнейшем.
  2. Оформление кредитной карты, их сейчас свободно предоставляют во многих банках, независимо от КИ. Средства со счета следует регулярно снимать и погашать без просрочек. Информация о внесении платежей также будет передаваться в БКИ.
  3. Оформление потребительского кредита. Осуществляется по аналогичным схемам, приведенным выше.
  4. Через суд. Такой способ возможен если заемщику ранее был выдан займ, но он не давал своего согласия на обработку персональных данных. В этом случае банк не имеет права передавать никакие сведения в бюро, поэтому вся информация о погашении кредита удаляется.

Как альтернативный вариант можно рассмотреть рассрочку от застройщика. Это вид частных займов, банк участия в этом случае принимает. Сделка будет юридически чистой, так как заключается нотариально удостоверенный договор. Заемщику также требуется собрать внушительный пакет документов, однако, кредитная история не проверяется.

Переплаты в этом случае нет, но такая ссуда предоставляется на малый срок. При этом способе есть и значимые риски, притом, что обычно рассрочку предоставляют только на строящееся жилье. Застройщик может обанкротиться, и в итоге клиент остается и без денег, и без жилья.

Юристы рекомендуют застройщиков, которые успешно сдали не один готовый объект, и о работе с клиентами нет негативных отзывов.

Источник: https://goodcreditonline.com/ipoteka-pod-materinskii-kapital-s-ploxoi-kreditnoi-istoriei/

Как и где взять ипотеку под материнский капитал с плохой кредитной историей в 2020 году

Плохая кредитная история как взять ипотеку под материнский капитал

Материнский капитал — это финансовая поддержка от государства семьям, у которых родилось двое и более детей. Один из способов использование субсидии – первоначальный взнос или погашение ипотеки.

Но можно ли воспользоваться данным правом, если ваша кредитная история испорчена? Или сертификат так и останется лежать среди бумаг? Насколько это возможно и как это сделать поговорим в этой статье.

Можно ли оформить ипотечный кредит с негативной кредитной историей

Можно сразу ответить, что получить ипотеку и испорченной кредитной историей возможно. На это есть несколько доводов:

  1. Это целевой займ, с простой и понятной для банка целью – приобретение квартиры, улучшение жилищных условий.
  2. По документам квартира находится в залоге у банка, поэтому даже если заёмщик не оправдает ожиданий кредитора и не будет платить по кредиту, банк выставит объект на торги, квартира продастся на торгах и долг перед банком будет погашен. При условии, что от продажи квартиры, после закрытия останутся денежные средства они останутся заёмщику.

Внимание! Вы значительно повысите вероятность ободрения внеся первоначальный взнос от 50% от стоимости недвижимости!

Но даже несмотря на вышеперечисленные факторы банк в праве отказать заёмщику в выдаче кредита, давайте рассмотрим причины отказа и то, как с этим бороться:

Причина отказаКак с этим бороться
Непогашенный долгЕсли вы оформили и не погасили кредит более 10 лет назад, это никак не скажется на решении по оформлению ипотеки в ближайшее время.

Если вы оформили и не выплатили кредит менее чем 10 лет назад, то получить ипотеку будет очень сложно. Вам помогут только сочетание нескольких способов, но учитывайте, что шансы будут минимальны:

·        Крупный первоначальный внос (от 50 – 60 % от стоимости недвижимости);

·        Поручитель с хорошей кредитной историей и высокой зарплатой;

·        Предоставление дополнительного залога (ценные бумаги, вклады, автомобиль);

·        Оформление займа на максимальный срок;

·        Оформление страховки от банка.

Крупные просрочкиЕсли ваши просрочки составляли более 30 дней, то они считаются крупными, и в последующих кредитах вам будет отказано. Но поскольку ипотека выдаётся под залог квартиры, тут дела обстоят по-другому. Вам могут одобрить ссуду, если:

·        Будет хороший поручитель;

·        Последующие платежи своевременно вносились;

·        Вы зарплатный кредит банка;

·        У вас есть счета, вклады, брокерский счёт с ценными бумагами в банке;

·        У вас хороший стабильный доход;

·        Вы оформите страхование жизни.

Судебные разбирательства по поводу займаЕсли у вас были судебные разбирательства по кредитным делам вы сразу получите отказ.
СудимостьМногие судимости банк даже не видит, но, если у вас есть судимость по тяжёлым статьям (таким как: убийство, насилие, мошенничество в крупных размерах) вы сразу получите отказ.
БанкротствоОфициально, если с момента банкротства физического лица прошло 5 лет, то банк уже не вправе ему отказать. Фактически банки отказывают, не указывая причину.
Маленький доходЕсли у вас официальный доход не дотягивает до оформления ипотеки, то вам нужно позаботиться о подтверждении трудоспособности другими способами:

·        Предоставьте максимальный первоначальный взнос;

·        Подумайте о поручителе с хорошим доходом и хорошей кредитной историей;

·        Воспользуйтесь материнским капиталом и другими льготами для уменьшения суммы займа;

·        Предоставьте документальное подтверждение других источников дохода.

Маленький взносМаленький первоначальный взнос действительно может стать причиной отказа несмотря на то, что банк заинтересован в крупных займах. Попробуйте увеличить первоначальный взнос за счёт материнского капитала или продажи автомобиля или гаража.
Отсутствие кредитной историиОтсутствие кредитной истории может повлиять на решение банка, но вес в данном вопросе незначительный. Достаточно предоставить поручителя или крупный первоначальный взнос и получите положительное решение по своей анкете.

Важно! Заёмщик должен понимать, что материнский капитал не даёт никаких привилегий и поблажек в получении кредита. Заявление рассматривается на общих основаниях, и он может повлиять только как увеличение возможной суммы первоначального взноса в ипотеку, никак иначе.

Какие банки одобрят ипотеку с плохой кредитной историей

Безусловно есть банки, которые относятся к клиентам лояльнее, и мы подобрали для вас самые лояльные банки для оформления ипотеки:

Финансовая организация Условия
Уралсиб банкРешайтесь на большее:

Первоначальный взнос 10% от стоимости жилья;

Сумма от 5 000 000 рублей;

Срок от 3 до 30 лет;

Ставка 9,2% годовых.

ГазпромбанкНовоселы:

Первоначальный взнос от 10%;

Ставка от 8,5% до 10,5% годовых;

Сумма от 100 000 до 56 500 000 рублей;

Срок от 1 до 30 лет.

СбербанкГотовое жильё:

Первоначальный взнос от 10%;

Ставка 8,8% годовых;

Срок от 1 до 30 лет;

Сумма от 300 000 до 3 000 000 рублей.

Дельта кредитНа готовую квартиру или долю:

Первоначальный взнос от 15%;

Ставка от 8,49% годовых;

Срок от 1 до 25 лет;

Сумма от 600 000 рублей, максимальная сумма определяется индивидуально, но не больше, чем 85% от стоимости жилья.

Ипотека 24Кредит на покупку квартиры без лишних справок:

Сумма от 450 000 до 25 000 000 рублей;

Срок от 1 до 25 лет;

Можно без первоначального взноса, ставка подбирается индивидуально.

Если ваша кредитная история испорчена не по вашей ошибки, а по ошибке банка или МФО, то для исправления неправильной информации не нужно ехать разбираться в банк.

Достаточно обратиться в БКИ, в котором у вас замечена ошибка, а они сами отправят запрос в банк. Для исправления ошибки нужно показать чек, бланк или выписку из интернет банка.

Если вы нашли предложение, где третьи лица предлагают исправить вашу КИ — это мошенники.

Помните, для того чтобы увеличить шансы на положительное решение обращайтесь в банк, клиентом которого вы являетесь.

Чтобы исправить кредитную историю на будущее есть два способа:

  1. Оформите кредитную карту (так как не у всех кредитных карт есть возможность снятия наличных) банки выдают карты наиболее лояльно. Кредитный лимит устанавливается в соответствии с вашей кредитной историей и может составлять от 1000 до 300 000 рублей.
  2. Оформите услугу кредитный доктор в совкомбанке или банке восточный. Суть услуги заключается в том, что вы просто платите банку 5 000 рублей, а банк отправляет в БКИ информацию об успешной выплате кредита.

В любом случае, если вам отказали в ипотеке, возьмите 3 месяца на раздумье: подкопите средства для первоначального взноса и подыщите поручителей. Затем попробуйте подать заявку ещё раз. Подавайте заявки сразу в несколько банков (10 – 15 кредиторов).

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: если у меня испорченная кредитная история, но я хочу взять рассрочку у застройщика с использованием материнского капитала, возможно ли это?

Ответ: Застройщик — это не кредитная организация, они, как правило, не проверяют кредитную историю. а значит у вас есть все шансы получить рассрочку.

Источник: https://poluchi-credit.com/kak-i-gde-vzyat-ipoteku-pod-materinskij-kapital-s-plohoj-kreditnoj-istoriej/

Законы и акты
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: