Как посчитать площадь балкона

Содержание
  1. Как посчитать площадь балкона самостоятельно: практические советы
  2. Инструменты
  3. Алгоритм выполнения подсчетов
  4. Как рассчитывается площадь балкона на примере
  5. Как посчитать площадь балкона калькулятор
  6. Площадь пола и стен, периметр
  7. Калькулятор расчета площади пола или потолка на балконе
  8. Онлайн-калькулятор настила пола на лоджии и балконе
  9. Глава 2
  10. Глава 3
  11. Глава 4
  12. Глава 5
  13. Глава 6
  14. Глава 7
  15. Раздел I. Пол из досок
  16. Раздел II. Пол из фанеры
  17. Раздел III. Пол из ОСП плиты
  18. Онлайн-калькулятор для расчета материалов по настилу досок на лаги на полу лоджии
  19. Калькулятор расчета толщины утепления лоджии или балкона
  20. Пояснения по проведению расчетов
  21. ЗАДАТЬ ВОПРОС
  22. Как посчитать площадь балкона
  23. Как измерять площадь балкона
  24. Как посчитать площадь балкона с коэффициентом 0
  25. Как посчитать площадь балкона — потолка, пола и стен
  26. Как посчитать площадь балкона самостоятельно: практические советы
  27. Как рассчитать квадратные метры стен комнаты, расчет площади стен
  28. С каким коэффициентом считать балкон и лоджию или способ сократить стоимость жилья
  29. Как посчитать площадь балкона? коэффициент 0
  30. Входит ли площадь балкона в площадь квартиры? Площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ
  31. Как сейчас правильно считать площадь лоджий и балконов с коэффициентами
  32. Как считается общая площадь квартиры с учетом лоджии и балкона или без их учета
  33. Площадь балкона как рассчитать
  34. Как рассчитать количество вагонки для обшивки
  35. Рассчитываем площадь помещения
  36. Типовые размеры лоджии и балкона в панельном доме
  37. Нормативная база и терминология

Как посчитать площадь балкона самостоятельно: практические советы

Как посчитать площадь балкона

Собираетесь ли вы делать ремонт балкона самостоятельно или собираетесь воспользоваться услугами бригады профессионалов, потребуется качественный замер его пространства. От величины площади лоджий и балконов зависит количество строительных материалов, которые предстоит покупать.При этом не надо забывать, что каждый лишний сантиметр на деле оборачивается лишними расходами.

Если знать, как посчитать площадь балкона правильно, можно безошибочно сориентироваться в стоимости стройматериалов и вписаться в свой бюджет.

Инструменты

Для расчета площади балкона используют обычные инструменты – линейку, рулетку, но чтобы получить максимально точные результаты рекомендуется воспользоваться лазерным дальномером.

  • Рулетка – это хорошо всем известная гибкая лента из стали, которая сматывается в коробочку-футляр с помощью простейшего механизма. На инструменте предусмотрен специальный порожек. Он необходим, чтобы можно было зацепить инструмент за объект, который собираются измерить. Для замера используют рулетку на 200-500 см. Так как посчитать площадь балкона нужно по возможности точнее и лишние сантиметры вам не нужны, ленту рулетки при измерении нельзя изгибать, она должна ложиться на поверхность ровно.
  • Дальномер – инструмент более высокого класса. Он более надежен и обеспечивает меньшую погрешность измерений. В работе электронно-оптического инструмента используются свойства лазерного луча. В частности, лазерный дальномер позволяет делать замеры в труднодоступных местах по высоте, глубине и даже непроходимыми. К тому же измерения можно проводить без напарника.

Алгоритм выполнения подсчетов

Формы балконов – очень разнообразны. Они бывают прямоугольными, скошенными, круглыми, удлиненными.

Измерить конструкцию прямоугольной или квадратной формы несложно, а посчитать площадь балкона сложных форм – намного труднее. Последнюю задачу можно облегчить, если разделить искомое пространство на простые геометрические фигуры. К примеру, эркер можно разбить на треугольник и прямоугольник.

  • Первое, что нужно после этого сделать – тщательно замерить при помощи рулетки или дальномера стороны полученных фигур.
  • Выполнить на бумаге эскиз помещения или его чертеж и отметить на нем размеры всех фигур.
  • Все вычисления, связанные с подсчетом площади, рекомендуется выполнять, используя калькулятор.
  • Рассчитывают площади фигур на чертеже.

При вычислении этих величин используют формулы, известные из школьного курса геометрии. Вспомним, как посчитать площадь основных геометрических фигур.

  • Квадрат. Зная какова длина его стороны, нужно умножить это значение на себя.
  • Прямоугольник. В этом случае нужно знать значения двух параметров – длины и ширины. S прямоугольника вычисляют, перемножив их.
  • Треугольник. Для вычисления S треугольника помимо величины основания необходимо также значение высоты, то есть перпендикуляра, опущенного на него из вершины, тогда искомую величину можно рассчитать, определив половину их произведения.
  • Круг. Его радиус возводят в квадрат и умножают результат на π – число, равно 3,14. Правда, стоит отметить, что значительно реже приходится делить пространство помещения на круги.

Полученные результаты складывают.

Для справки!

Однако, важно знать, что при подсчете общеквартирной площади, полученный результат сначала умножают на понижающий коэффициент балкона:

  • для застекленного – понижающий коэффициент равен 0,8, то есть в общеквартирной учитывается 80% ее площади;
  • незастекленного – 0,3, то есть лишь 30%;
  • для незастекленной лоджии – 0,5 (50%);
  • застекленной – 1,0 (100%).

Как рассчитывается площадь балкона на примере

Приведем пример расчета S стандартного балкона прямоугольной формы. Его пол и стены представляют собой прямоугольники (смотрите рисунок с обмерами) со сторонами A= D 5 м, B= C= 1,5 м и высотой h= 2,5 м.

  • Формула расчета очень простая.  Площадь балкона по полу будет равна 5*1,5=7,5 кв.м.
  • Чтобы рассчитать этот параметр по стенам, можно периметр (A+B+C+D) умножить на высоту. Таким образом, получаем (5+1,5)*2*2,5= 32,5 кв.м.
  • Конечно, это не все. На балконе есть дверь, окно, парапет, размеры которых нужно вычесть, чтобы получить «чистый» результат.
  • К примеру, если размеры окна 1,7 м на 1,5 м, а двери 0,8 м на 2 м, то мы получаем 32,5 – 1,7*1,5 – 0,8*2 = 28,45 кв. м.
  • Парапет стандартно имеет высоту 0,7 м, поэтому размер проема на улицу составляет 1,8 на 5 м., то есть из 28,45 нужно вычесть еще 1,8*5. Итого, получаем 28,45 – 9 = 19,45 кв. м.
  • Если запланирована обшивка потолка, то выполняют также и его расчет.

Помещение далеко не всегда имеет равные геометрические пропорции, то есть на практике довольно часто параллельные длины могут иметь разницу в несколько сантиметров и более. Поэтому в расчетах рекомендуется использовать всегда большее значение длины.

По плоскости каждой поверхности к значению длины и ширины нужно прибавить по 1–2 см, поскольку вероятность брака в строительных материалах достаточно высока, и в любом случае проще отрезать излишек, чем заделывать щели.

И еще – нельзя забывать про идентичность расчетов, то есть при единице измерения длины и ширины в метр, и площадь должна быть в квадратных метрах.

Источник: https://balkonidea.ru/kak-poschitat-ploshhad-balkona/

Как посчитать площадь балкона калькулятор

Остекление балконов приняло поистине огромные размахи. И это неудивительно. Практичность закрытой со всех сторон внешней части квартиры всегда привлекала внимание проживающих. Такая площадь недоступна для атмосферных осадков и ветров.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: SketchUp: Как узнать площадь?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Площадь пола и стен, периметр

Онлайн-калькулятор площади пола или потолка производит расчеты на основе простой геометрической формулы. Он подходит для определения площади в квадратных и прямоугольных помещениях.

Для определения площади пола или потолка на лоджии введите значения их длины см и ширины см в ячейки калькулятора. В результате программка выдаст площадь в квадратных метрах.

Определив площадь потолка и пола, вы сможете рассчитать, сколько строительных материалов потребуется для ремонта.

Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment. Про балконы от экспертов. Как отрегулировать микропроветривание на пластиковых окнах.

Как застеклить веранду поликарбонатом. Отделка балкона поликарбонатом. Установка окон на балконе и лоджии. Все Жалюзи Шторы. Выбор рулонной шторы на балконную дверь. Понятие и разновидности жалюзи. Принцип работы и механизм управления жалюзи. Выбор штор для спальни с балконом.

Источник: https://rielt.su/balkon/kak-poschitat-ploshhad-balkona.html

Калькулятор расчета площади пола или потолка на балконе

Как посчитать площадь балкона

› Обустройство

статьи Загрузка…

Онлайн-калькулятор настила пола на лоджии и балконе

Подробности Категория: Uncategorised 30.10.2015 00:46 Наталья Пестерева 8537

  • Толщина утеплителя;t °С на лоджии;

    t °С наружной стены

  • Глава 2

    Материалы для утепления и обшивки внешней плиты на лоджии

    Глава 3

    Материалы для утепления и обшивки боковых стен на лоджии

    Глава 4

    Материалы для обшивки фасадной стены на лоджии

    Глава 5

    Материалы для утепления и обшивки потолка на лоджии

    Глава 6

    Материалы для утепления пола на лоджии

    Глава 7

    Материалы для настила пола на лоджии

    Раздел I. Пол из досок

    В разделе представлен онлайн-калькулятор для расчета количества и стоимости материалов по настилу досок на лаги.

    Раздел II. Пол из фанеры

    В разделе представлен онлайн-калькулятор для расчета количества и стоимости материалов по настилу фанеры на лаги.

    Раздел III. Пол из ОСП плиты

    В разделе представлен онлайн-калькулятор для расчета количества и стоимости материалов по настилу ОСП плиты на лаги.

    Онлайн-калькулятор для расчета материалов по настилу досок на лаги на полу лоджии

    Чтобы рассчитать количество и стоимость материалов для лоджии или балкона нужного вам размера, занесите свои данные в ячейки Онлайн-калькулятора.

    Итоговые расчеты количества и стоимости материалов по заданным в Калькуляции ценам появятся после того, как Вы нажмете в Онлайн-калькуляторе кнопку РАСЧЁТ.

    Цену на материал в Калькуляции можно изменить в столбце Цена.

    Для корректной работы откройте онлайн-калькулятор в одном из браузеров:

    • Mozilla Firefox(версия 26 и выше) , cкачать последнюю версию Mozilla Firefox
    • Iternet Explorer(версия 9 и выше) , скачать последнюю версию Iternet Explorer

    Утепление и настил пола на лоджии выполняется после утепления боковых стен и утепления внешней плиты.

    Скачать инструкцию (PDF)
    по настилу пола на лоджии и на балконе

    Калькуляция составлена для пола или нижней плиты перекрытия лоджии с размерами:

    • L = 5280 мм — длина пола между утеплителями на боковых стенах лоджии,
    • W = 1500 мм — ширина пола от фасадной стены до утеплителя на внешней плите под системами остекления лоджии,
    • W = 1620 мм — ширина пола от двери до утеплителя на внешней плите под системами остекления лоджии,
    • W = 700 мм — ширина дверного проема на фасадной стене лоджии.

    Расcчитать на онлайн-калькуляторе

    Калькулятор расчета толщины утепления лоджии или балкона

    Если у хозяев квартиры есть желание превратить свой балкон или лоджию в полноценное «всесезонное» помещение, то придётся немало потрудиться, проводя термоизоляционные работы. Причем, чтобы утепление в полной мере справлялось со своей функцией, оно должно соответствовать определенным нормам.

    Калькулятор расчета толщины утепления лоджии или балкона

    Слишком тонкий слой не даст нужного эффекта – в помещении будет очень сложно или даже вовсе невозможно поддерживать комфортный микроклимат.

    Чрезмерно толстое утепление – это значимая потеря в полезном пространстве, и без того – достаточно ограниченном в условиях балкона или лоджии.

    Необходима «золотая середина», для чего требуется провести определенные теплотехнические вычисления. И поможет в этом — калькулятор расчета толщины утепления лоджии или балкона.

    Необходимые комментарии, а также требуемые для расчета справочные данные – в текстовой части ниже калькулятора.

    Пояснения по проведению расчетов

    Прежде всего необходимо сказать, что любая строительная конструкция, чтобы считаться полноценно утепленной, должна обладать термическим сопротивлением, не ниже нормативного значения, установленного для конкретного климатического региона. Таблицы этих показателей имеются в СНиП, но ниже представленная карта-схема позволит найти нужный параметр для своего региона проживания быстро и с высокой степень точности.

    Карта-схема для определения нужного значения сопротивления теплопередаче

    Для расчетов калькулятор запросит следующие данные:

    • Выбранный утеплительный материал, из представленного списка. Значения коэффициентов теплопроводности для этих утеплителей уже учтены в программе расчета.
    • Далее, необходимо определить, для какого элемента конструкции балкона (лоджии) производится расчет. Дело в том, что для стен и перекрытий – свои значения термического сопротивления, достаточно сильно различающиеся. В калькуляторе будет дана подсказка, какое именно принимать в расчет.
    • Вводится требуемое значение термического сопротивления.
    • Далее, потребуется указать, с чем соседствует балкон или лоджия. Понятно, что парапет всегда одной стороной обращен на улицу. А вот с другими ограждающими деталями конструкций – возможны варианты. В калькуляторе приведен достаточно понятный перечень этих «соседств», которые, естественно, напрямую влияют на толщину утеплительного слоя.
    • Следующим блоком идут параметры стены (перегородки) или перекрытия – материал изготовления и толщина в миллиметрах. Если перегородки нет (например, утепляется решетчатый парапет с тонкой декоративной наружной обшивкой), то толщину стены оставляют по умолчанию – «0»
    • Очень часто дополнительным утеплительным слоем на балконе или лоджии размещают фольгированный пенополиэтилен (например, пенофол), обращенный отражающей поверхностью в сторону помещения. Такая мера резко повышает термоизоляционные характеристики – за счет «эффекта термоса», плюс к тому еще и сам вспененный пенополиэтилен обладает хорошими утеплительными качествами. Подобная прослойка может позволить существенно снизить толщину основного утеплительного слоя. Можно попробовать провести два расчета – с пенофолом и без него, чтобы убедиться в справедливости этого утверждения.
    • Можно включить в расчет и дополнительные слои. Например, поверхности перед отделкой могут быть обшиты досками, фанерой, листами ОСП, панелями ДСП и т.п. А все эти материалы также имеют достаточно высокие термоизоляционные показатели. Кроме того, в общую термоизоляцию может внести свой «посильный вклад» и финишная отделка. Так что все это, при желании, также можно учесть в ходе проведения вычислений.

    Результат будет показан в миллиметрах. Это – достаточная, но все же ориентировочная величина, так как ее обычно приводят к стандартным толщинам выпускаемых термоизоляционных материалов.

    Как проводится утепление лоджии?

    С подобной задачей, при должном старании и наличии некоторых общестроительных навыков, должен справиться любой хороший хозяин квартиры. В помощь ему – специальная публикация нашего портала, специально посвященная вопросам самостоятельного утепления лоджии .

    ЗАДАТЬ ВОПРОС

    При покупке или долевом строительстве жилья между застройщиком и дольщиком нередко возникают споры, как производить расчет площади квартиры.

    Происходит это оттого, что обычные граждане не видят различий между разными понятиями площади, а недобросовестные застройщики этим пользуются. Цена вопроса — итоговая стоимость квартиры. Наша читательница Евгения из города Волжска столкнулась с подобной ситуацией.

    Прав ли застройщик, пытаясь зачесть в общую площадь квартиры лоджию и соответственно потребовать оплаты данной площади, спрашивает Евгения.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

    Для вычисления S треугольника помимо величины основания необходимо также значение высоты, то есть перпендикуляра, опущенного на него из вершины, тогда искомую величину можно рассчитать, определив половину их произведения. Приведем пример расчета S стандартного балкона прямоугольной формы.

    Как посчитать площадь балкона

    Как посчитать площадь балкона

    Для удобства и повышенной точности можно приобрести специальные лазерные рулетки или дальномеры, однако стоимость из довольно высока, и если вы не планируете регулярно проводить замеры, то вполне достаточно будет обычной рулетки с общей длинной не менее 5 м и помощника, который будет придерживать начало рулетки в удаленных точках.

    Да, порой измерить геометрию внутренних помещений для человека, который никогда этого не делал, бывает несколько проблематично. Но на самом деле в этом нет ничего сложного, я расскажу вам об основных приемах внутренних замеров.

    Как измерять площадь балкона

    По существующему СНиПу 31-01-2003, согласно приложению В в пункте В.2, площадь открытых помещений (лоджий, балконов, террас) определяют по их размерам, которые измеряют по внутреннему контуру между ограждением и стеной здания без учета площадей, занятых ограждением.

    Измеряется и считается размер передней стены — парапета. Затем производим расчет боковых стен, при условии, если они глухие, измеряем стены между помещением квартиры и балконом без площадей дверного и оконного проемов, учитывая обрамления их ниш. Если вы планируете обшивку потолка, то выполняем расчет и его размеров.

    Как посчитать площадь балкона с коэффициентом 0

    2. Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых — 1,0.

    Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница.

    Как посчитать площадь балкона — потолка, пола и стен

    Да, порой измерить геометрию внутренних помещений для человека, который никогда этого не делал, бывает несколько проблематично. Но на самом деле в этом нет ничего сложного, я расскажу вам об основных приемах внутренних замеров.

    Для удобства и повышенной точности можно приобрести специальные лазерные рулетки или дальномеры, однако стоимость из довольно высока, и если вы не планируете регулярно проводить замеры, то вполне достаточно будет обычной рулетки с общей длинной не менее 5 м и помощника, который будет придерживать начало рулетки в удаленных точках.

    Как посчитать площадь балкона самостоятельно: практические советы

    Собираетесь ли вы делать ремонт балкона самостоятельно или собираетесь воспользоваться услугами бригады профессионалов, потребуется качественный замер его пространства. От величины площади лоджий и балконов зависит количество строительных материалов, которые предстоит покупать.При этом не надо забывать, что каждый лишний сантиметр на деле оборачивается лишними расходами.

      Треугольник. Для вычисления S треугольника помимо величины основания необходимо также значение высоты, то есть перпендикуляра, опущенного на него из вершины, тогда искомую величину можно рассчитать, определив половину их произведения. Круг. Его радиус возводят в квадрат и умножают результат на π – число, равно 3,14. Правда, стоит отметить, что значительно реже приходится делить пространство помещения на круги.

    Как рассчитать квадратные метры стен комнаты, расчет площади стен

    Обращаем ваше внимание, что измерения необходимо проводить в метрах. Т.е. если вы получили длину комнаты 964 сантиметров, то в поля формы необходимо ввести значение 9.64. Обратите внимание, что дробные числа нужно вводить с точкой, а не с запятой!

    Надо с начало сложить длины всех четырех сторон комнаты А + Б + Г + В и умножить на высоту потолка комнаты h, ( А + Б + Г + В)* h
    — если у нас длина комнаты 5 метра, а ширина 3 метров, а высота потолка комнаты к примеру 2,5 метра, тогда надо ((5+3+5+3)*2,5= 40 кв.м.), в итоге получаем 40 кв.м. по стенам.

    И начнем, пожалуй, с площади квартиры. Так вот, на этот пункт обратите особое внимание. И прежде, чем приниматься к осмотру квартиры, сравните ее площадь, заявленную в договоре ДУ с той площадью, что получилась по замерам БТИ.

    Эти два показателя должны совпадать.

    Если площадь квартиры в ДДУ больше, чем в замерах БТИ, то Застройщик обязан вам доплатить разницу за каждый квадратный метр! Вопрос этот очень актуальный, особенно в тех случаях, когда речь идет о больших суммах за стоимость 1м2 недвижимости.

    При приемке квартиры в новостройке нужно учесть много факторов и параметров. Поэтому удобнее и правильнее подобную услугу доверить профессионалам, чтобы быть уверенным в результате и правильности осмотра.

    Но при всем при этом возникают у принимающей недвижимость стороны еще и вопросы, связанные с площадью квартиры.

    К примеру, нужно ли проверять площадь квартиры при приемке новостройки и как рассчитать площадь балкона (лоджии)? Вот в эти двух вопросах сегодня и попытаемся разобраться.

    С каким коэффициентом считать балкон и лоджию или способ сократить стоимость жилья

    Если застройщик предлагает на продажу по 60 тыс. рублей за метр квадратный стометровые квартиры и они имеют площадь у балконов — 4 м2, а у лоджий — 6 м2, то полная стоимость будет – 6 млн рублей. Применив уменьшающий множитель, мы получим другие цифры.

    Тогда все основные помещения будут стоить 5,4 млн, пристройки обойдутся в 72 и 180 тысяч рублей соответственно. Суммарная правильная цена для конечного покупателя снизится на целых 348 тысяч и составит 5,652 млн рублей. Как видим, сэкономленная сумма при соблюдении закона довольно ощутимая.

    В современных домах с улучшенной планировкой пристройки могут достигать 20 м2! А бывает их часто несколько.

    После окончания строительства наступает период сдачи объекта государственной комиссии. Для этого застройщик обязан знать реальное количество построенных квадратных метров. Точно определить размеры всех помещений могут специалисты из местного БТИ.

    После окончания своей работы бюро предоставляет документы в виде сводной таблицы со всеми данными, разделёнными по категориям, в том числе по неотапливаемым помещениям. После этого специалисты из БТИ выдают справки по отдельным квартирам.

    Здесь они обязаны для расчётов применять коэффициент для понижения.

    Как посчитать площадь балкона? коэффициент 0

    Смотря для чего? Если для строительства, то, строительный обьем открытого обьема считается как площадь умноженная на понижающий коэффициент, если не ошибаюсь 0.3, если это лоджия, то там 0.5.
    Точные коэффициенты естьв СНИПЕ Жилые здания, в разделе правила подсчета площадей!

    Цитата СНиП 2.08.01-89*:
    2. Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых -1,0.

    Входит ли площадь балкона в площадь квартиры? Площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ

    От площади в первую очередь зависит стоимость жилья. Для того чтобы все процессы сделки были проведены без обмана и безошибочно, следует проконтролировать достоверность обозначенной площади, указанной в договоре купли-продажи помещения самостоятельно. И здесь понадобятся знания закона и правила расчёта.

    Подписывая инвестиционное соглашение на приобретение жилья с застройщиком, клиенты зачастую интересуются проблемой подсчёта стоимости размера сделки.

    В том числе многих волнует вопрос: входит ли площадь балкона в площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? Если рассматривать вопрос со стороны законодательства РФ, поведение застройщиков, которые применяют фактический метраж балконов/лоджий/террас при расчёте стоимости жилья, неправомерно, так как данный показатель рассчитывается с использованием понижающих коэффициентов.

    Как сейчас правильно считать площадь лоджий и балконов с коэффициентами

    1) Действует ли инструкция (приказ 37) Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации и как сейчас правильно считать площадь лоджий и балконов с коэффициентами 0,5 и 0,3 или согласно ст.15 ЖК РФ не включать в общую площадь?

    Сейчас на этапе заверения площадь квартиры увеличивается на 1,32 кв.м., застройщик просит доплаты, можно ли обязать застройщика провести обмер БТИ без учета балкона или с учетом коэффициента 0,3 для балконов по старой инструкции?

    Как считается общая площадь квартиры с учетом лоджии и балкона или без их учета

    В Приложении В к СНиП 31-01-2003 указано, что площадь квартиры и другие технические показатели, подсчитываемые для целей статистического учета и технической инвентаризации, определяются по правилам, установленным в «Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации».

    Так, балкон – это выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным. Веранда — застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него, не имеющее ограничения по глубине.

    Лоджия – это встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух — при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной.

    Источник: https://oknaforlife.ru/balkon/kak-poschitat-ploshhad-balkona

    Площадь балкона как рассчитать

    Как посчитать площадь балкона

    Для расчета площади балкона используют обычные инструменты – линейку, рулетку, но чтобы получить максимально точные результаты рекомендуется воспользоваться лазерным дальномером.

    Как рассчитать количество вагонки для обшивки

    Когда с выбором деревянной обшивки для дома покончено, возникает вопрос: «Как рассчитать количество вагонки?». Для соединения ее элементов используется пазо-гребневая система, благодаря чему обшивка представляет собой монолитный щит. Производители предоставляют широкий выбор пород дерева, из которого она будет изготовлена.

    1. Начнем с длинной стены: умножаем ее высоту на длину (ас)=5х2,5=12,5 м кв.
    2. Противоположная стена будет тех же размеров, поэтому просто умножаем полученный результат на два. 12,5х2=25 м кв.
    3. Теперь по тому же принципу находим размер меньшей стены (bс)=4х2,5=10 м кв. Умножаем на два. 10х2=20 м кв.
    4. Умножаем длину комнаты на ее ширину и получаем площадь потолка (аb)= 5х4=20 м кв.
    5. Суммируем данные, полученные из пунктов 2,3 и 4. И того, квадратура для отделки одной комнаты 25+20+20=65 м кв.

    Рассчитываем площадь помещения

    Рассмотрим алгоритм расчета квадратуры помещения, планируемого к обшивке стен и потолка, на примере дома 5×8.

    Вычислим площадь комнаты с длиной (а) в 5 метров, шириной(b) 4 метра и длиной(с) 2,5 метра:

    1. Рассчитываем площадь большей стены: а*с = 5*2,5 = 12,5 кв.м.
    2. Удваиваем результат с учетом параллельной стены, получаем 25 кв.м.
    3. Площадь другой стены вычисляем тем же образом: b*c = 4*2,5 = 10 кв. м, а в совокупности с противоположной стеной результат составит 20 кв.м.
    4. Умножая длину помещения на ширину, находим площадь потолка: a*b = 5*4 = 20 кв.м.
    5. Для расчета всей площади отделки складываем полученные цифры: 25+20+20 = 65 кв.м.

    По такому же алгоритму вычисляем площади остальных помещений дома. В нашем случае вторая комната обладает теми же габаритами, что и первая, поэтому общая квадратура отделки составила 65+65 = 130 кв.м.

    Типовые размеры лоджии и балкона в панельном доме

    ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Замерить оконный проём под пластиковое окно.

    Если вы решили сделать ремонт на лоджии, у вас возникнет вопрос, кто его будет выполнять: вы сами или нанятая бригада по ремонту? Каким бы ни был ответ, вы обязательно столкнетесь со следующей проблемой: как произвести расчет и как считают площадь лоджий. В первом случае вам необходимо знать размеры для того, чтобы самому произвести рассчитать площадь балкона и приобретать строительные материалы так, чтобы не было излишков, соответственно, и лишних затрат.

    Во втором случае замеры необходимо произвести для того, чтобы осуществить контроль за бригадой, которая будет производить ремонт. Это также скажется на ваших финансовых затратах. Здесь будет уместно высказывание: доверяй, но проверяй! Имея точные данные, вы получите возможность ориентироваться в ценах и размерах, сможете произвести расчет, чтобы вписаться в запланированный бюджет.

    Что касается дальнометра, то он имеет ряд преимуществ. В частности, он имеет меньшую погрешность.

    Если ваш балкон имеет сложную конструкцию, то необходимо разбить его на простые фигуры, такие как прямоугольник, треугольник, полукруг и т. Например, эркер можно изобразить в виде треугольника и прямоугольника.

    Эркер — это треугольная, полукруглая или многогранная часть помещения. Первое, что сделайте — тщательно произведите замеры сторон всех полученных фигур.

    Далее считаются размеры отдельно взятых простых геометрических фигур. Необходимо измерить все величины полученных фигур с помощью вышеназванных инструментов, обязательно записать их.

    Затем зарисуйте — сделайте на бумаге чертеж или эскиз вашего помещения и запишите в соответствии с реальным изображением полученные размеры. Вычисления лучше всего производить с помощью калькулятора.

    Как посчитать площадь квадратной фигуры? Необходимо найти квадрат стороны — умножить величину стороны саму на себя. Площадь треугольника находится путем умножения высоты треугольника на основание того же треугольника.

    Высота треугольника — это перпендикуляр, проведенный из вершины треугольника к его основанию.

    Главное здесь — не забыть про понижающий коэффициент. Коэффициентом для балконов считается 0,5. Коэффициентом для террас считается 0,3, для веранды и холодной кладовой — 1,0.

    Парапет — это сложенный из кирпича, сделанный из металлического стального листа или панельный, как это чаще всего бывает в стандартных домах, заборчик, который может быть высотой 0,7 м.

    Обычные размеры, на которые вы можете ориентироваться такие: проем на улицу может быть 1,8х3 м, размеры двери — 2х1 м, окна — 0,8х0,5м.

    Начинаем расчет. Это не очень легкий процесс, но при определенных стараниях и знаниях расчет все же можно произвести самостоятельно. Измеряется и считается размер передней стены — парапета. Затем производим расчет боковых стен, при условии, если они глухие, измеряем стены между помещением квартиры и балконом без площадей дверного и оконного проемов, учитывая обрамления их ниш.

    Если вы планируете обшивку потолка, то выполняем расчет и его размеров. Есть способ, который немного проще названного. Считается площадь таким образом: можно взять площадь всей коробки измеряемого помещения по стенам, затем вычесть из полученной суммы площади дверного и оконных проемов.

    Полученный результат и есть площадь балконов и лоджий. Как измерять площадь балкона. При замере лоджии, нужно также иметь доступ к стенам, от которых будет производиться замер.

    1 Инструменты 2 С чего начать подсчеты? Обычная строительная рулетка легко помещается на поясе для инструментов, чтобы всегда быть под рукой.

    Дальномер — устройство, предназначенное для определения расстояния от наблюдателя до объекта. Оценка статьи:.

    Пока оценок нет. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

    Многие покупатели недвижимости в новостройках сталкиваются с проблемами правильного расчёта общей площади. Квартиры, расположенные выше первого этажа практически всегда оборудованы пристройками, а иногда несколькими.

    Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

    Довольно часто перед владельцами квартиры и теми, кто только собирается купить, встает простой, казалось бы, вопрос про общую площадь : входит ли в нее балкон? Этот вопрос возникает в связи с довольно запутанным отечественным законодательством в жилищной сфере. Эту сферу жизнедеятельности человека регулирует довольно много различных СНиПов, а также жилищный кодекс.

    В этой статье попробуем разобраться в терминологии: что входит в общую площадь, а что в жилую, а также на что влияет метраж квартиры, куда относятся балкон и лоджия.

    Нормативная база и терминология

    Жилищная сфера граждан регламентирована значительным количеством строительных правил, нормативов и нормативных актов, закрепленных на федеральном уровне, в частности Жилищным кодексом РФ.

    Перед проведением расчетов площади лоджии следует четко представлять разницу между понятиями «общей» и «жилой» квадратуры жилья, а также разобраться в вопросах, балкон входит в общую площадь, как посчитать суммарный метраж в квартире с балконом, как вычислять квадратуру балконов и лоджий по паспорту с общей площадью квартиры и пр. Представленные термины закреплены в ст. 15 ЖК РФ. Так, жилым помещением принято считать изолированное помещение, являющееся недвижимым имуществом и пригодным для постоянного проживания граждан.

    Исходя из положений ч. 5 указанной выше статьи, общая квадратура жилищного фонда – это сумма всех площадей помещений, входящих в состав того или иного объекта недвижимости, включая подсобные помещения, лоджии, открытые террасы, балконы и пр.

    Однако чтобы высчитать площади отдельных помещений следует учитывать их индивидуальные показатели:

    • коэффициент балкона и террасы – 0,3;
    • коэффициент лоджии – 0,5;
    • коэффициент веранды или неотапливаемого помещения – 1,0.

    В случае выполнения перепланировки своей жилплощади, в частности, объединения, когда лоджия совокупно входит в общую площадь квартиры наряду с проведением отопления следует включить ее квадратуру в общий показатель жилой площади. Однако вместе с визуальным и фактическим расширением своего жилья не стоит забывать об увеличении коммунальных платежей.

    Источник: https://sno-kzngmu.ru/zakon/ploshhad-balkona-kak-rasschitat/

    Законы и акты
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: